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您好还迁房没有房本付款需要一次性这样操作有多大风险

3.8w浏览 匿名 2020-10-05 天津
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律师解答 共2条
  • 倪秀红律师
    倪秀红律师
    您是要购买没有房本的还钱房吗?如果是这样,主要的风险就是发放房本时,对方不配合过户,甚至会违约不想卖房子。当然,如果您已经占用并居住房屋,可以主张继续履行合同。另外,需要问清楚还迁部门过户时能否仅凭借买卖协议过户,据我了解有些地方是可以的。您的这个问题要看具体情况而定,目前不太能给您很肯定的答复。
    全文
    9 2020-10-06
  • 田野律师
    田野律师
    如果买还迁房,在法律上没有保障,只是靠买卖协议约束,如果今后对方不过户,只能要求退还房款
    全文
    3 2020-10-05
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根据法律规定,在无主体对强拆行为负责的情况下,人民法院应当根据职权法定原则及举证责任作出认定或推定。如果用地单位、拆迁公司等非行政主体实施强制拆除的,应当查明是否受行政机关委托实施。
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征地拆迁
律师会见嫌疑人多少钱一次
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关于您提到的律师会见费用问题,价格区间大约在数千元人民币之间浮动,这主要取决于案件的复杂程度以及律师的执业经验。目前,市面上的律师会见收费标准大约在每宗案件2,000至6,000元人民币之间;
对于律师会见的相关要求,首先必须得到犯罪嫌疑人的委托(若此前已事先委托则无需再次委托,或可通过办案人员进行转达),其次也需得到嫌疑人家属的委托(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等亲属关系)。
然而,如果您的表弟涉及到此案件中,他并不能作为委托人代表您进行委托;
目前,在看守所内的被羁押者,仅能通过委托律师进行会见,家属无法直接与之见面。
此外,根据最新的法律法规,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托即可进行会见。也就是说,当犯罪嫌疑人刚被送入看守所时,其律师便可立即与其进行会面。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
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怎么样定性抢劫罪量刑
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[三年以上十年以下有期徒刑的裁定依据及标准]对于一次性的抢劫犯罪行为,其所适用的基准刑法应为四年有期徒刑;若犯罪嫌疑人进行两次抢劫,则其基准刑应相应地调整至六年有期徒刑。在此基础之上,若抢劫所得财物数额超过2000元人民币,则该基准刑将增加六个月的刑罚期限;而每增加1500元的财物价值,都会对基准刑产生相应的影响,同样地使其增加六个月的刑期。
[十年以上有期徒刑、无期徒刑的裁定依据及标准]依照刑法相关条款规定,有如下情况者,可将基准刑设定为十一年有期徒刑:
1.实施了入户抢劫行为的;
2.在公共交通工具上实施抢劫行为的;
3.针对银行或其他金融机构实施抢劫行为的;
4.多次实施抢劫行为或抢劫数额巨大的;
5.抢劫过程中导致他人重伤的;
6.假扮成军警人员实施抢劫行为的;
7.使用枪支进行抢劫的;
8.抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资的。如果多次实施抢劫行为且数额巨大,那么基准刑将会调整为十二年有期徒刑。如果是入户抢劫且数额巨大,那么基准刑也会相应地调整为十二年有期徒刑。除了上述情况之外,如果同时存在两种以上刑法第二百六十三条规定的情况,那么基准刑就应该设定为十三年有期徒刑。如果抢劫行为发生多次,且次数超过六次,那么基准刑将增加一年;如果次数超过十次,那么基准刑将增加一年零六个月。当具备以下情节时,基准刑将设定为无期徒刑:
1.抢劫行为导致他人重伤,且造成被害人六级以上(含六级)严重伤残的;
2.抢劫行为导致两人以上重伤的;
3.同时存在两种以上刑法第二百六十三条规定的情况,并造成恶劣社会影响的;
4.同时存在三种以上刑法第二百六十三条规定的情况的;
5.抢劫数额达到20万元以上,且同时存在刑法第二百六十三条规定的其他情况之一(不含多次)或造成恶劣社会影响的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
跟盗窃罪不同,抢劫罪立法上没有对抢劫数额和情节作限制性规定。这是因为抢劫罪侵犯的客体不仅是公私财物的所有权,还包括公民的人身权利,是侵犯财产罪中危害性最大、性质最严重的犯罪。
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然而,若该行为情节较为严重,有可能构成介绍他人卖淫罪,此时将会接受更为严厉的刑事制裁,包括单独或合并处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需承担相应罚金。
另外,引诱、容留、介绍他人卖淫等行为,也适用相同的处理方式,即最少拘留10天,最多拘留15天,可并处不高于人民币5000元的罚款;若情节轻微,则仅需接受最低为5天的拘留或最高为500元的罚款。对于引诱不满14岁的未成年人进行卖淫活动的情况,则将面临更重的刑罚,即五年以上有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《治安管理处罚法》第六十七条
引诱、容留、介绍他人卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
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