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离婚公积金贷款变更吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-10-05 河南郑州
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果房产证是双方的名字,就比较麻烦(除开能还清贷款的). 根据我国《合同法》规定,债务的转移必须经过债权人的同意。本案中,贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同,那么在对银行的债务上,双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已经离婚,如果要求双方在长达10年的时间里共同承担还贷义务,显然不太现实。要想解决问题,双方可以签订一份协议,明确约定房子归一方所有,由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息,同时约定在还清贷款可以过户时,对方应当予以配合,还应约定双方的违约责任。但该约定不能对抗银行,一旦约定的还款方不能还贷,另外一方仍需对银行承担还贷义务,但可以要求对方承担违约责任。
    全文
    14 2020-10-05
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公积金贷款购房合同可以变更吗
只要合同变更的内容不违法相关的法律法规,双方当事人的意愿,是可以将公积金贷款的购房合同进行变更的。但是,变更的内容要避免不合理的免除自己的责任,或者是加重了某一方的责任和免除了某一方的权利。
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公积金贷款利率会变吗?
会进行调整。贷款利率都会根据国家的贷款利率进行调整的,主要是三种方法,在你签订合同的时候已经选择了。当利率变化时候会根据合同上的变更方式变更。有以下三种利率调整方式:1、利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行。
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取保候审到期可以变更什么
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,若行为人的取保候审期限已经到期,经过审查可以有针对性地调整其强制措施。当某犯罪嫌疑人或被告人所处的法定刑期届满之际,依据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关应根据案件实际情况,依法对其作出释放、解除取保候审、监视居住等不同决定,或者相应地变更为其他强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。第九十九条人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人,应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的,有权要求解除强制措施。
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法律规定公积金贷款购房合同可以变更吗?
公积金贷款购房合同可以变更,只要其变更内容不违反我们国家法律强制性法律规定就可以了,主要还是因为这个属于当事人所拥有的,相信我的全国家法律并不会对此做出过多干涉。
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合同事务
交通肇事罪积极赔偿认定是什么
[律师回复] 解析:
在通常情况下,积极赔偿主要适用于行车过程中所发生事故,且责任人全责导致另一方直接死亡时。若需对可能面临刑罚的驾驶员采取相应措施,则易于被视为主动承担法律职责并尽力弥补受害者及其家人的损失。否则,此种行为将会被判定为交通肇事罪或以危险方法危害公共安全罪等形式进行处理。关于积极赔偿的具体定义,通常包括除基本保险理赔外,个人亦需自行支付的部分。举例来说,如果您在事故中导致他人死亡,并且您对此负有全部或主要责任,那么在与对方达成共识后,您需要一次性支付100万元的赔偿金。
然而,您的保险额度仅为50万元,因此剩余的50万元将由您个人承担。为了尽快解决问题,您需要尽快支付这笔款项,以便获得受害者家属的谅解书。如此一来,法院便可根据实际情况给予您适当的减轻处罚。
此外,您还可以先行垫付保险公司应赔付的金额,待最终结算时再向保险公司申请报销。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第九十条
公安机关交通管理部门受理调解申请后,应当按照下列规定日期开始调解:
(一)造成人员死亡的,从规定的办理丧葬事宜时间结束之日起;
(二)造成人员受伤的,从治疗终结之日起;
(三)因伤致残的,从定残之日起;
(四)造成财产损失的,从确定损失之日起。
公安机关交通管理部门受理调解申请时已超过前款规定的时间,调解自受理调解申请之日起开始。
公安机关交通管理部门应当自调解开始之日起十日内制作道路交通事故损害赔偿调解书或者道路交通事故损害赔偿调解终结书。
快速解决“交通事故”问题
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盗窃罪会累积吗怎么判
[律师回复] 解析:
1、关于犯罪者的盗窃行为数量是否应予以累计判刑,这取决于具体案情的判断。若两次盗窃行为发生在同一年内,那么便应该将所盗取财物的实际价值累计后作为量刑依据。
2、对于盗窃公共或私人财物的罪犯,根据其盗窃金额的大小以及盗窃次数、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等不同情况,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也会面临罚金或者没收财产的处罚。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的金额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报至最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公积金贷款利率会改变吗?
公积金贷款的利率是不变的,无论是首套还是二套房购买,公积金贷款利率都是年利率3、25%,但是首付成数是不同的,公积金贷款买二套房首付必须大于6成。
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公积金贷款是什么意思 什么是公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
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