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离婚时一方父母的房改房应该怎么样分割

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-06 陕西榆林
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的离婚时一方父母的房改房应该怎么样分割问题解答如下, 婚姻存续期间取得一方父母的房改房,离婚时分三种情况区别对待:
    1.产权登记在一方父母名下
    该房屋视为一方父母的财产,与夫妻共同财产无关。如由夫妻共同出资购买,该出资可以作为共同债权予以分割。
    如双方(父母方与夫妻方)在购房前签有借名购房协议,此时法官会考量双方的真实意思表示,考虑将房屋作为共同财产处理。但如果一方父母在离婚案件中提出产权异议,法官通常会将该房屋从离婚案件中甩出去另案处理,离婚案件中不再涉及。
    2.产权登记在夫妻双方名下
    可作为夫妻共同财产予以分割。从法律角度而言,视为一方父母自愿放弃房改房中因自己的职级、工龄等所享有的福利,将该福利作为对夫妻双方的共同赠与。
    3.登记在父母方自己的子女名下
    该房改房应认定为一方的个人财产,与配偶无关。此时,法官是参照新《婚姻司法解释三》的相关规定,将该房屋认定为一方父母对自己子女的赠与。如该房屋由夫妻部分出资购买,则另一方应根据出资比例享有相应的房屋增值。
    全文
    7 2020-10-06
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