一房两卖买方可主张的损害赔偿包括什么

1、借据、收据、欠条等债权凭证2、其他能够证明借贷法律关系存在的证据：近来，借贷纠纷案中，涉及电话录音与微信聊天记录是否可作为证据的案件较多，因此以下主要讨论电话录音与微信聊天记录作为证据的法律效力。

如当事人未约定违约金，则可主张损失赔偿。在此情况下，因为不存在违约金，所以不存在约定违约金和损失赔偿并用的问题。

小产权房买卖合同无效，能主张赔偿：因该合同取得的财产，应该予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应责任；如果当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产则应该归国有或者返还集体、第三人。

《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期借款利息的标准计算逾期付款违约金。可以得到法院的部分支持。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息，即推定为无息借款。

首先：根据《婚姻法》第46条的规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：1、重婚的。2、有配偶者与他人同居的3、实施家庭暴力的。