综合 法律问答
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三明-温秋香...律师3分钟前解答了“综合类”问题
三明-殷红芳...律师12分钟前解答了“综合类”问题
三明-张美玲...律师16分钟前解答了“综合类”问题
三明-宋超律师14分钟前解答了“综合类”问题
三明-刘强律师15分钟前解答了“综合类”问题
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被警察电话传唤是怎么回事[律师回复] 解析： 在房屋使用寿命达到70年后，其所有权也将继续保留。 然而，请注意，此处涉及到的“产权”并非我们通常理解的房产所有权，而实质上是指建筑物所占用土地的年限。 由于土地作为国有资源，个人仅享有限制性使用权，但地上建筑则归私人所有并享有完全的所有权。 至于持有超过70年产权期限的住宅，性质为居住用地，期满时亦将会自动进行续期。 房屋作为最基本的生活空间单元，理应长久拥有，因此房本上所载的乃是房屋所有权证明文书；反之，土地作为国民集体的共有资产，仅在有关部门合法许可下方可获得暂时使用权，因此公众拿到手的只能是一张使用期限为70年的土地使用证书。 法律依据： 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。 该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。法律咨询顾问
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如果离婚诉讼对方不愿意签字怎么办[律师回复] 解析： 如有一方坚决要求解除婚姻关系，然而其配偶则表示反对，并拒绝签署离婚协议，在此情况下，希望最终完成离婚手续的一方有权通过单独向法定机构提起诉讼来达到目的。 而且，司法机关将依据起诉人所提供的原因证据，来决定是否批准双方的离婚请求。 法律依据： 《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律咨询顾问
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安居房离婚后怎么处理[律师回复] 解析： 在离婚事件中，安置房产应依据夫妻双方签署的协议进行划分。 然而，若夫妻二人均未能就安置房产的分割事宜达成共识，那么属于任何一方私人拥有的房产则不得被分割。 相对地，属于夫妻共有的房产，则可在法院依据相关法律规定并考虑到该安置房产的具体状况后，遵循公正、公平且关注儿童利益、妇女权益以及无过失方权益的原则来做出司法裁决予以确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律咨询顾问
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上海小区停车收费标准有哪些[律师回复] 解析： 根据我国上海市的相关规定，住宅区内的车辆停泊费用实行以下收费标准： 对于小型汽车所占车位，每小时收取1元；对于大型汽车或货运车辆，每小时则需支付2元至3元不等的费用；而特种车辆则需要支付4元/每小时的停车位租赁费用。 若停车时间不满1小时，仍将被参照1小时的标准进行计费。 针对超出1小时的部分，将以小时为单位进行累加计费。 另外，对于停车时长超过8小时但未满24小时的情况，也将按照8小时的计价方式进行收费 法律依据： 《行政事业性收费标准管理办法》第二条 中华人民共和国境内列入行政事业性收费目录清单的收费项目，收费标准的申请、受理、调查、论证、审核、决策、公布、公示、监督、检查等，适用本办法。 法律法规另有规定的，从其规定。 第三条 本办法所称行政事业性收费（以下简称“收费”），是指国家机关、事业单位、代行政府职能的社会团体及其他组织根据法律法规等有关规定，依照国务院规定程序批准，在实施社会公共管理，以及在向公民、法人和其他组织提供特定公共服务过程中，向特定对象收取的费用。法律咨询顾问
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同一人有两个缓刑，司法局接收吗[律师回复] 解析： 在判决下达之后，被告人将由司法局接管并负责监督执行。 对于那些被判缓刑的被告来说，他们需要在缓刑考验期内接受社区矫正。 在此过程中，法院会在对被告人作出缓刑判决之前，向社区矫正机构发送公函，以征求他们是否愿意接受该名被告的社区矫正。 若社区矫正机构表示拒绝，那么法院通常情况下便不会再对该被告人作出缓刑判决。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。法律咨询顾问
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律师说法·综合
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没签合同交了定金后来不想租房定金能退还吗租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。10w+浏览 2024-04-26
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商品房转化为安置房是否合法？商品房转化为安置房是不合法的。因为在购买房屋的时候，如果开发商已经明确的说明了是属于商品房的话，是不能够随便的将其转成安置房的。否则的话就是说一种违约的行为，完全是可以通过诉讼方式解决。6.6k浏览 2024-04-26
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在我国规定劳动合同未备案有效吗要求用人单位必须要对劳动合同进行备案，这是因为国家要在市场经济的条件下对于我国的劳动保障进行宏观的监管，但合同的备案在现实生活当中落实得并不是特别的好，不过没有备案的劳动合同也是有法律效力的。所以对在我国规定劳动合同未备案有效吗的这个问题是完全不用担心的。9.3k浏览 2024-04-26
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