烟台租赁合同如何写才有效

[律师回复] 解析：
在遭遇合同诈骗行为且向公安机关报案之后，公安机关应当迅速启动案件受理与立案审查程序，并且一般情况下的审查时间不会超过三个工作日。
然而，若需进一步调查取证，则立案审查的期限可延长至七个工作日之内。在接到报案信息后，公安机关应立即展开案件受理与立案审查工作。对于违法犯罪事实清晰明确的案件，公安机关各办案警种及部门应当立即接受并立即开展处理工作，不得有任何推诿或拖延的现象发生。在刑事案件中，立案审查的期限原则上不应超过三个工作日；但如涉及到需要查证的涉嫌犯罪线索，立案审查的期限则可延长至七个工作日；而对于重大、疑难、复杂的案件，经过县级以上公安机关负责人的批准，立案审查的期限还可再延长至三十个工作日。
此外，法律、法规、规章等对于案件受理和立案审查的期限另有规定的，则应遵循相关规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
的确如此。法院决定为被告执行取保候审的程序，实际上是一件好事情。只要经过法院严格审查并最终成功地给被告人办理了取保候审的手续，这就意味着犯罪行为相对较为轻微。从基本的逻辑角度分析，这几乎等同于被告被判缓刑的可能性极大。
根据现行的国家法律法规规定，我们可以明确得知，若无法对被告判处缓刑，那么法院是绝对不可能为其办理取保候审手续的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于被羁押之人从看守所获得取保候审资格的问题，通常需要经过三个工作日的审批处理才能获得结果。一旦提请取保候审的请求得到满足相应的条件，将会立刻予以批准。
依据相关法律法规，涉嫌犯罪的人员及他们的法定代理人、近亲或辩护律师都有权利提出变更强制措施的申请。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到此类申请之后，必须在三个工作日内做出决定。如果不同意变更强制措施，则应向申请人进行告知，同时详细解释不同意的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
1.在我国现行法律框架内，构成强奸罪的年龄需达到成年标准即年满十四周岁。对于共同实施强奸行为的案例中，若女方通过教唆或协助男方对其他女性进行强奸活动，则应视为强奸罪的参与者，其年龄同样需要满足成年要求，即年满十四周岁。
2.根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，犯有强奸罪的罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。强奸罪，是指违背女性意愿，采用暴力、威胁或其他强制手段，强行与其发生性关系的违法行为。根据法律的明确规定，任何触犯此项罪名的行为人都将受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
3.对于强奸妇女和奸淫幼女的案件，如果存在以下任一情况，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁：
（1）强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的；
（2）涉及强奸妇女、奸淫幼女人数众多的；
（3）在公共场合公开强奸妇女、奸淫幼女的；
（4）两人及以上共同实施轮奸行为的；
（5）奸淫不满十周岁的幼女或对幼女造成伤害的；
（6）导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
一般的盗窃罪案件的审判期限通常为三至六个月，但若案件情况较为复杂，则需适当延长。
依据我国《刑事诉讼法》的相关规定，人民法院在受理公诉案件之后，应在两个月内进行判决，最迟不得超过三个月。而对于可能被判处死刑或涉及附带民事诉讼的案件，经过上级人民法院的批准，可延长三个月的审判期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件立案的标准额度通常设定为2000元人民币及以上，然而亦存在其他数额规定的相关案件类型。例如，对于盗窃案而言，盗窃所得金额达到或超过700元即可启动立案程序；而对于抢劫案而言，抢劫所得金额需在500元以上方可进入司法程序。
另外，在刑事案件的调查阶段，可能需要对犯罪嫌疑人采取短期羁押措施。一般的拘留期限不超过17日，但在特殊情况下最长可达37天之久。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪案件中，若满足特定条件，则可考虑给予缓刑处罚。缓刑的适用标准包括：
1.犯故意伤害罪，涉及到的法定最高刑为三年以下有期徒刑、拘役或管制的情况下，倘若被告方能够积极偿还受害者及家属的经济损失，便有可能获得缓刑的宽大处理。
2.对于犯故意伤害罪，其法定最高刑为三年以上十年以下有期徒刑的案件，但最终宣告刑为三年以下有期徒刑或拘役的情况，如果存在如下任一种情况，即可考虑适用缓刑：
（1）由于婚姻家庭、邻里纠纷等民间矛盾激化而引发的犯罪；
（2）被害人存在明显过错或者对矛盾激化负有直接责任的情况；
（3）被告方积极赔偿受害者及其近亲属的经济损失，并且得到了他们的谅解；
（4）其他可以适用缓刑的特殊情况。
3.对于犯故意伤害罪的案件，如果存在如下任一种情况，通常不建议适用缓刑：
（1）没有进行任何赔偿，也未能得到受害者及其家属的谅解；
（2）导致受害者死亡或者严重残疾的情况；
（3）出于不正当竞争或者泄愤报复等非法目的，通过购买、雇佣他人来实施伤害行为；
（4）多名人员携带强制性单据或管制刀具在公共场所公然故意伤害他人身体的情况；
（5）其他不适宜适用缓刑的特殊情况。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，检察机关将所侦办的案件移送至法院进行审判所需的时间大约为半个月。特别需要注意的是，行为人若有以营利为主要目的，组织他人参与赌博活动，或长期将赌博作为其谋生手段之一的行为，将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还会面临罚金的处罚。
此外，对于那些以营利为主要目的，开设赌场的行为人，也将受到法律的制裁，他们将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同样也会面临罚金的处罚。
然而，如果这些行为人的行为情节较为严重，那么他们将可能被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并且还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪，根据我国现行法律法规，其法定最高刑罚为死刑。与此同时，强奸罪的法定追诉时效为20年。这意味着在所犯罪行发生之日起计算的20年间，均可对该罪行进行依法追诉。
然而，若已在人民检察院、公安机关、国家安全机关中立案侦查相关事项，抑或是在人民法院受理有关案件的情况下，便不受上述20年追诉时效的限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
依据我过现行之《中华人民共和国刑事诉讼法》，对于取保候审的执行期限上限设定为一年。
根据相关期间规则规定，普通情况下需经过2至3个月后方可进行开庭审理程序，但如遇案件情况相对简单明了，且无其他共同涉案人员，则可实现较快速的开庭处理。
值得注意的是，无论是人民法院、人民检察院抑或公安机关，其对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限均不得超过十二个月；而对于监视居住的最长期限，同样不得超过六个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1、在提起取保候审的申请过程中，要求犯罪嫌疑人或被告者必须提供担保人或者支付保证金。
此外，如果犯罪嫌疑人或被告者能够满足取保候审的法律规定特定条件的话，他们也有资格申请执行此项权利。
2、取保候审申请书应包含申请人本人的详细信息，如姓名、住所及联系方式等，同时还需注明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.涉及到刑事案件的被告在拘留期间，有望在大约四个月之后迎来法庭审判的时刻。
2.现有规定中，拘留期限的上限设定为37天。
3.其次，自对犯罪嫌疑人实施逮捕起，其调查和拘留的总时长不得超出两个月。
4.最后，人民检察院对于来自监察机关以及公安机关提出的起诉案件，应当在一个月之内作出最终裁决。
综合上述各种因素，通常情况下，在拘留期结束并经过大约四个月的时间后，庭审才能正式启动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在适用取保候审之规定时，犯罪嫌疑人和被告人均应符合以下条件：
首先，必须经过由精神病专科医院出具的司法鉴定书予以明确诊断，即确认其患有常发性精神病；
其次，心血管疾病患者亦可申请，其中包括但不限于风湿性心脏病、冠状动脉粥样硬化性心脏病、高血压性心脏病以及心肌病等类型；
最后，对于感染性疾病，如肺结核且伴随空洞反复咯血、肺结核并发多器官并发症者等，也属于取保候审的范畴。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在发生交通肇事事件时，若无任何违法行为导致受害者严重受伤或死亡，亦或是公共或私人财产遭受重大损失，那么该肇事者便可不必承担牢狱之灾。
然而，如果肇事者因违犯了道路交通管理法规，给他人带来了诸如重伤、死亡等重大伤害，或是对公私财产造成了重大损失，这样的情况就不能掉以轻心，需要依照法律规定，追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在羁押期间，被拘禁者无法进行吸烟行为。通常情况下，监室会容纳多名候审人员，活动空间极为有限，如果许允吸烟，难免会造成他人被迫吸入二手烟雾，对他们的健康产生潜在威胁，从而侵犯了其他候审人员的身体健康权益。基于此原因，监管机构明确规定禁止在监室内吸烟。当候审人员被送入看守所后，其携带的香烟将被暂时扣留，待其离境时再予以归还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
一、关于抢劫罪的量刑标准及相关金额问题，抢劫犯罪价值达到了1千元人民币的，将可追加三个月的刑期作为基准刑；倘若抢劫金额超出了1千元人民币，则以每次增加150至250元人民币作为单位，增加一个月的刑期来确定基准刑；而当抢劫金额超过1万元人民币时，同样以每次增加1500至2500元人民币作为单位，增加一个月的刑期来确定基准刑。
二、关于抢劫罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，抢劫罪所侵害的客体是公共财产的所有权以及公民的人身权益；
其次，从客观层面来看，抢劫罪表现为行为人对公共财产的所有者、管理者或保护者当场采取暴力、威胁或其他对人身施加强制手段的方式，强行夺取公共财产的行为；
再次，抢劫罪的主体为一般主体，即年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的主体；
最后，从主观层面来看，抢劫罪表现为直接故意，并且具有非法占有公共财产的意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在满足相应的条件情况下，对于申请取保候审的人员，司法机关应在三日内作出是否批准的决定。
然而，对于那些须予逮捕的犯罪嫌疑人来说，若其患有严重疾病，或处于孕期、哺乳期需要照顾婴幼儿等特殊情形，亦或是罪责相对较轻的人员，则可考虑予以取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法规规定，抢劫罪相关案件自法院正式接手审理之日起，执行正式司法程序的时间通常为两个月，但在最为严格的情况下，即便是出现特殊情况，亦不能超过三个月期限。特别需要指出的是，如遇可能判处死刑的案件，或涉及附带民事诉讼的诉讼请求，需经过上级人民法院的批准，方可适当延长至三个月。
然而，我国现行法律并未对抢劫罪从立案到结案的具体时限进行明确规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
依据相关律法规章，对于盗取公私财物价值在一千元人民币至三千元人民币之间的行为，即可认定为构成了违法犯罪——即盗窃罪，并应依法承受相应的刑事制裁。对于此类罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚，同时还需承担罚金的民事责任。若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临更为严重的法律后果，包括三年以上直至十年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
强奸罪的成立须满足以下四个基本要件：
首先，犯罪实施者必须是年龄已达十四周岁且具备刑事责任能力的男性个体；
其次，在主观意识层面，其行为必须是故意为之，并且充满了奸淫女子的意图；
再者，犯罪客体必须是对女性的性自主权具有绝对不可侵犯性的保护；
最后，从客观角度来看，实施者需要通过暴力、威逼或其他不正当手段强行与女性发生性关系。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。