律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地使用证丢了怎么样办

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-07 山东枣庄
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于农村宅基地使用证丢了怎么样办这个问题,解答如下, 农村宅基地使用证丢了怎么办
    丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:
    1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;
    2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
    3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
    4、 申请重新办理《房屋所有权证》。
    宅基地证,通称宅基证。是我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
    宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
    宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。
    宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
    集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,区别在于使用权的权限:集体土地未经批准不得转让、出售、,使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅。
    全文
    11 2020-10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3182位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地使用证丢了怎么样办
一键咨询
  • 枣庄用户2分钟前提交了咨询
    137****4226用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    167****0154用户3分钟前提交了咨询
    136****6805用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    170****3878用户4分钟前提交了咨询
    144****8281用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    163****2644用户4分钟前提交了咨询
  • 滨州用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    142****6500用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    167****4251用户1分钟前提交了咨询
    178****7826用户3分钟前提交了咨询
    175****1741用户1分钟前提交了咨询
    171****7722用户2分钟前提交了咨询
    162****2502用户1分钟前提交了咨询
    157****5476用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    171****6124用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    154****6108用户2分钟前提交了咨询
    158****4704用户2分钟前提交了咨询
    138****5480用户1分钟前提交了咨询
    146****8723用户3分钟前提交了咨询
    162****5540用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    143****6778用户1分钟前提交了咨询
    157****5788用户1分钟前提交了咨询
    161****7206用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    168****0165用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    171****4180用户3分钟前提交了咨询
    171****6785用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    166****1687用户3分钟前提交了咨询
    134****6133用户2分钟前提交了咨询
    177****8014用户3分钟前提交了咨询
    130****6605用户4分钟前提交了咨询
    148****1807用户2分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    167****4747用户3分钟前提交了咨询
    141****6812用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    173****0652用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    166****6476用户4分钟前提交了咨询
    171****2565用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    143****8132用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    174****1854用户4分钟前提交了咨询
    136****4305用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    154****6712用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    177****2864用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    170****0177用户4分钟前提交了咨询
    161****2054用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    174****3784用户4分钟前提交了咨询
    157****5617用户1分钟前提交了咨询
    163****8510用户3分钟前提交了咨询
    131****6511用户3分钟前提交了咨询
    145****6550用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    170****5688用户1分钟前提交了咨询
    157****0785用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    147****5702用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****7476用户1分钟前已获取解答
盐城180****7151用户4分钟前已获取解答
徐州134****2617用户4分钟前已获取解答
农村宅基地土地使用证丢了怎么办?
丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。宅基地证,通称宅基证。是我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地使用权年限?
我国土地所有权分为两种,一种是集体所有土地,一种是国有土地;集体所有土地是没有使用期限要求的,而国有土地则是70年。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地使用权登记
符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地确权使用证
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5545 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地有使用年限吗?
农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。
10w+浏览
征地拆迁
1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3976位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*