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聊城办公房屋租赁合同怎么撰写

4.3w浏览 匿名 2020-10-07 广东中山
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城中村房屋租赁合同纠纷案
法院审理后认为,原告作为餐饮业的经营者和承租人,依法负有办理经营餐饮的各项政府许可手续和证照,原告以无法通过环评手续为由,请求解除合同,要求被告承担违约责任,没有事实依据和法律依据,遂判决驳回原告诉求。原告不服继续提起上诉,广州市中级人民法院终审维持原判。
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房产纠纷
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聊城市城区房屋拆迁补偿标准是怎样的?
赔偿包括三部分:1、被征收房屋价值的赔偿(对被征收房屋价值的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格)。2、因征收房屋导致的乔迁、临时安置的赔偿。3、因征收房屋导致的停产停业损失的赔偿(根据房屋被征收前的收益、停产停业时限等因素予以赔偿)。
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征地拆迁
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城市房屋租赁登记需要哪些材料?
租赁登记,由当事人向区主管机关申请,并提交下列材料:1、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件。2、房屋租赁合同。3、出租人身份或法律资格证明。4、承租人身份或法律资格证明。
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房产纠纷
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城镇房屋租赁合同纠纷司法解释?
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
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房产纠纷
刑事拘留律师见当事人聊些什么
[律师回复] 解析:
在刑事拘留的过程中,辩护律师通常会与当事人就以下几个方面进行深入探讨和交流:
首先,全面理解案件的具体情况。在这个环节中,辩护律师将会详细地询问当事人涉及到的犯罪事实、整个事件发生的过程及其个人在事件中的所作所为,并且关注当事人是否存在自首或立功等对量刑有利的因素;
其次,提供专业的法律咨询及建议。在此基础上,辩护律师将详细讲解并解释相关的法律法规,使当事人了解自己应有的权益和责任,比如享有沉默权或者拥有辩护权等;
再次,共同制定案件的辩护策略。在这个过程中,辩护律师会与当事人共同商讨出一套适合的辩护方案,包括如何配合警方的调查工作,以及可能出现的辩护方向等问题;
最后,进行必要的心理疏导。在这个环节中,辩护律师将通过安抚当事人的情绪,提供法律层面的支持,从而帮助他们增强面对司法程序的自信心。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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律师会见可以随便聊吗
[律师回复] 解析:
律师在案件处理过程中,无法向其家属透露的相关信息主要涉及到案件的敏感细节。
然而,根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,律师可以享有与犯罪嫌疑人口头或书面交流的权利,并有可能在会见结束后向家属简要介绍此次会见的情形、主要涉案情节以及犯罪嫌疑人被指控的具体罪行等方面的内容。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
运城专业取保候审律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
一、关于按计件方式收费的条款(一)在案件侦查阶段,我们将为客户提供申诉、控告及申请等方面的代理服务,具体收费标准如下:每案收费金额从人民币1,500元到10,000元不等;
(二)若案件进入审查起诉阶段,我们的收费标准为:每案收费金额在人民币2,000元至10,000元之间;
(三)当案件进入一审阶段时,我们的收费标准为:每案收费金额在人民币3,000元至30,000元之间。对于代理刑事自诉案件或者作为被害人代理人的情况,我们会根据上述标准适当降低收费。
二、关于按计时方式收费的条款(一)我们将为客户提供刑事、民事、行政诉讼案件以及各类诉讼案件申诉的计时收费服务,收费标准为每小时人民币200元至3,000元不等;
(二)计时收费的计算方法为:以实际工作时间为准,按照每小时人民币200元至3,000元的标准进行收费。
三、关于收费说明的条款(一)如果刑事案件中的犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费;
(二)对于刑事附带民事诉讼案件中的民事诉讼部分,我们将按照民事诉讼案件的标准进行收费;
(三)对于代理各类诉讼案件的申诉,我们将按照一审阶段的收费标准执行;
(四)对于重大、疑难、复杂的诉讼案件,经过律师事务所与委托人协商一致,可以在不超过规定标准5倍的范围内协商确定收费。重大、疑难、复杂案件的认定标准及相关办法将由本市律师协会另行制定,并上报本市价格主管部门和司法行政部门备案;
(五)以上所有收费标准,除非特别注明,均指诉讼案件一审阶段的收费标准。如单独代理二审、死刑复核、再审、执行案件,则按照一审阶段的收费标准执行。曾经代理过前一阶段的案件,后一阶段的收费将减半收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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城市房屋租赁管理办法是否失效?
城市房屋租赁管理办法目前已经失效,随着《商品房屋租赁管理办法》的实施,上述法规已经废止,对于城市房屋租赁的具体情况,应当依据最新的法律规定来进行合法的认定,具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
怀疑租客拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
若有人员涉嫌触犯拐卖儿童之相关法律法规,根据我国现行《中华人民共和国刑法》规定,此乃极其严重的刑事犯罪行径。犯罪嫌疑人或将承受严厉处罚,其中包括长期的囚禁以及巨额罚金等惩处。刑罚的具体幅度及时间长度将依据复杂多样的情节,诸如是否亲自参与实施犯罪活动,是否从中谋取不法利益,以及被拐卖儿童最终的安置状况等等因素进行综合评估与裁定。在此提醒各位,在未被证实有罪之前,每位公民均应被视作无辜者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审离开县城怎么申请
[律师回复] 解析:
在您面临着必须申请予取保候审外出去处理某些事情的情况时,您应当向负责执行相关程序的公安机关派出所提交书面申请。在这份申请书之中,您需要详细地注明申请的具体原因、您计划前往的目的地、预计的行程路线、选择的交通工具类型、往返的具体日期以及您所预留的联系方式等等重要信息。倘若在特殊情况下,由于时间紧迫而无法及时提交书面申请,您亦可先行通过电话或短信等方式进行申请,然后在最短的时间内完成书面申请手续的补办工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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