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漳州商铺房屋租赁合同模板如何写才有效

4.5w浏览 匿名 2020-10-07 四川雅安
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商铺租赁合同模板
出租方,承租方,房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限,租赁期间房屋修缮,各项费用缴纳,出租方与承租方变更,违约金和违约责任,免责条件,争议的解决方式等等。出租方(盖章) 承租方(盖章) 法定代表人(签字)联系电话,地址,身份证号码,日期。
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杭州市盗窃罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
(1)一审程序期间:
①在侦查环节(包括检察院自行开展的侦查工作):
代理费用为6000至18000元人民币;
②在审查起诉阶段:
代理费用为6000至30000元人民币;
③在审理阶段:
代理费用为8000至50000元人民币;
④在代理刑事自诉及附带民事诉讼时,需要按照案件的复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商确定代理费用,范围在6000至60000元人民币之间波动。
⑤对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若需前往外地办理案件,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均应由委托方承担。
此等费用可实报实销,亦可协商以固定数额包干使用。
(2)二审程序期间:
①只代理二审程序,但未参与一审程序的案件,其代理费用将按照一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;
②曾经代理过一审程序的案件,其代理费用将按照一审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
③代理二审程序后被发回重审的案件,其代理费用将按照二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)程序期间:
①从未代理过一、二审程序,仅单独代理再审(申诉)程序的案件,其代理费用将按照一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;
②曾经代理过一审或二审程序的案件,其代理费用将按照一审或二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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商铺租赁合同模板是怎样的
出租方,承租方,房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限,租赁期间房屋修缮,各项费用缴纳,出租方与承租方变更,违约金和违约责任,免责条件,争议的解决方式等等。出租方(盖章): 承租方(盖章): 法定代表人(签字)联系电话,地址,身份证号码,日期。
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房产纠纷
青州市刑事拘留律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)关于代理各类刑事诉讼案件的费用规定如下:
1.刑事诉讼案件根据不同阶段进行分割计费:
首先是侦查阶段,收费标准为1200至8000元人民币/件;
其次是审查起诉阶段,收费标准同上;
最后是审判阶段,收费标准为1200至15000元人民币/件。
2.若作为刑事自诉案件被告人的代理人或者刑事案件被害人代理人,则按照上述标准适当降低收费。
3.对于刑事附带民事诉讼案件,其附带民事诉讼部分的收费将参照代理民事诉讼案件的标准进行。
(二)关于代理民事诉讼、行政诉讼以及国家赔偿案件的费用规定如下:
1.如果不涉及财产关系或者争议标的在10万元人民币(包含10万元)以内的,每件收取基本代理费1000至8000元人民币;
2.如果涉及到10万元人民币以上的财产关系,除了收取基本代理费之外,还需要按照争议标的的大小,分段累计收费:
在10万元人民币以上至50万元人民币之间(包含50万元人民币)的部分,收费比例为4%-6%;
在50万元人民币以上至100万元人民币之间(包含100万元人民币)的部分,收费比例为3%-5%;
在100万元人民币以上至500万元人民币之间(包含500万元人民币)的部分,收费比例为2%-4%;
在500万元人民币以上至1000万元人民币之间(包含1000万元人民币)的部分,收费比例为1%-3%;
而在1000万元人民币以上的部分,收费比例为1%-2%。
(三)关于代理各类刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的费用规定如下:
这些案件的收费标准与一审相同;
但是,如果代理人在代理了一审之后又代理二审,或者在代理了二审之后又代理重审,或者在代理了一审、二审之后又代理再审,那么他们所需要支付的费用将会按照一审的标准适当降低。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十六条
各级价格主管部门应加强对律师事务所收费的监督检查。
律师事务所、律师有下列价格违法行为之一的,由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚:
(一)不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的;
(二)提前或者推迟执行政府指导价的;
(三)超出政府指导价范围或幅度收费的;
(四)采取分解收费项目、重复收费、扩大范围等方式变相提高收费标准的;
(五)以明显低于成本的收费进行不正当竞争的;
(六)其他价格违法行为。
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商铺租赁合同模板如何书写?
商铺租赁合同模板的书写是应当包括:租赁合同的双方当事人的基本信息、租赁的房屋的基本信息、租赁合同的违约责任的处理、租赁合同的双方当事人的基本权利义务的规定、租赁的房屋的价款以及支付方式、签订租赁合同法律法规的依据以及相应的争议处理方式等。
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房产纠纷
杭州诽谤罪应该判多少年
[律师回复] 解析:
确实如此。
凡触犯此项罪责者,须接受三年以下有期徒刑、拘留、管束或是剥夺政治权益的惩罚。
对于编造事实诋毁他人,情节严重者,将处以三年以下有期徒刑、拘留、管束或剥夺政治权益等刑事处罚。
刑期范围从最高三年到最低一个月的管制都有可能。
1.必须存在损害行为。
这意味着行为人通过网络渠道散布了有损于特定人士名誉的文字、图像或言论。
2.行为人在主观方面存在过错。
这种过错可以分为故意与过失两种类型。
若行为人明知其所传播的内容必定或可能会对他人的名誉产生负面影响,却仍然希望并放任该结果的发生,则属于故意。
反之,如果行为人应当预见到自身的行为可能会损害他人的民事权利,然而由于疏忽大意未能预见,或者虽已预见却轻信能够避免,最终导致他人名誉受损,那么就是过失。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
盗窃罪判多久广州案件
[律师回复] 解析:
广州地区关于盗窃罪的判决结果,需要依据具体案件情况进行判断。
在对盗窃罪量刑时,需要根据盗窃公私财物的价值来判定。
根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;
而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被判处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且可能会被判处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
常州强奸罪律师如何收费
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产关系的案件:
每件案件的委托费用在800元至10000元之间;
(二)若涉及财产关系,则需根据基础服务费另行计费。
争议财产标的额超出1万元的部分,将依据具体金额进行分段累进制计算。
具体计费比率如下所示:
10001元至100000元区间内收取5%~6%的费用;
100001元至1000000元区间内收取4%~5%的费用;
1000001元至5000000元区间内收取3%~4%的费用;
5000001元至10000000元区间内收取2%~3%的费用;
10000001元至50000000元区间内收取1%~2%的费用;
而对于50000001元及以上的部分,则收取0.5%~1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如不涉及财产关系,每件案件的委托费用为1500元至12000元不等;
如涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元。
(二)在审判阶段,如不涉及财产关系,(1)作为被告人的辩护人,每件案件的委托费用为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件的委托费用为2000元至15000元不等;
如涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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商铺租赁合同模板如何书写?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于商铺租赁合同模板如何书写?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
崇州市盗窃罪一年多少钱
[律师回复] 解析:
个人非法获取公私财产并该行为所涉及的金额如若达到或超过人民币五百元,便视为构成了盗窃罪。
首先需要明确的一点是,根据中国相关法律法规,个人盗窃公私财物的价值如果在人民币一千元到三千元之间,则被视为“数额较大”。
而对于实施盗窃犯罪的个人来说,如果其盗窃的公私财物价值达到了人民币三万元至十万元这个区间,那么他将面临“数额巨大”的指控。
同样地,如果个人盗窃的公私财物价值高达人民币三十万元至五十万元,那么他将被判定为“数额特别巨大”。
在这种情况下,犯罪者可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
此外,值得注意的是,如果一年内某人进入他人住所进行盗窃或者在公共场所进行扒窃的次数超过三次,那么无论其盗窃金额是否达到上述标准,都应被视为“多次盗窃”,从而无需达到规定的数额即可以盗窃罪论处。
关于盗窃罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人;
其次,犯罪者必须存在直接故意的心理状态;
再次,犯罪客体即为公私财物的所有权;
最后,从客观方面来看,犯罪者必须实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
苏州什么是合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪乃是指犯罪人具有非法占有所图的动机,在与他人签订或履行合同的过程当中,采用虚构事实、掩盖真相等不法手段,对合同相对方进行欺骗,从而骗得对方当事人的财物,若骗取金额较大者,便成立本罪。
本罪的构成因素主要包括非法占有的主观意图、综上所述,欺诈行为以及被害人因此遭受的特定金额的财物损失三大方面。
依据中华人民共和国现行《刑法》条例之规定,对于合同诈骗犯罪分子的惩处力度将视其诈骗金额的大小及具体案情而定,具体量刑范围涵盖有期徒刑、拘役乃至无期徒刑,并且他们还可能会面临罚金或者没收个人全部或部分财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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店铺服装租赁合同模板怎么写?
店铺服装租赁合同模板的书写应当包括:店铺服装租赁合同的出租方与承租方的基本信息、具体明确的店铺服装租赁合同的内容、房屋坐落地址、租赁期限、租金和租金交纳期限、租赁期间房屋修缮、各项费用的缴纳以及双方当事人的权利和义务、违约责任的约定等。
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合同事务
福州挪用资金罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及任何财产关系的情况下,我们的服务费用区间为每案件人民币2000元至30000元之间,可以在此区间内根据客户需求进行合理调整,上下浮动比例为20%。
然而,如果实际收费金额未能达到2000元的最低标准,则会按照2000元的标准收取。
(二)当涉及到财产关系时,我们将按照争议标的额的不同,采用以下费率分段累计收费方式:
标的额费率如下:
对于10万元以内(包括10万元)的部分,我们收取6%的费用;
对于10万元至50万元(包括50万元)的部分,我们收取5%的费用;
对于50万元至100万元(包括100万元)的部分,我们收取4%的费用;
对于100万元至500万元(包括500万元)的部分,我们收取3%的费用;
对于500万元至1000万元(包括1000万元)的部分,我们收取2%的费用;
对于1000万元至5000万元(包括5000万元)的部分,我们收取1%的费用。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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