律图审稿专业委员会3轮严审

请问国有土地房屋拆迁是怎么补偿的

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-07 湖北荆州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    对于承租土地(后房屋)的企业在拆迁中,是可以获得停产停业损失以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿的。另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失,比如员工的安置费用,其他无形资产的损失等。企业如果是承租的房屋,则拆迁会导致企业需要重新租赁房屋,这其中的差价就是企业的损失,是需要进行补偿的。如果企业是承租的土地上,自建了厂房,则因为拆迁导致厂房的灭失,也是对企业的损失,企业可以一次要求进行补偿。所以我们将国有土地上承租土地(或房屋)企业拆迁补偿整理为两个公式:
    1.承租房屋企业补偿金额计算公示为:
    补偿金额租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】设备搬迁安装费解聘员工的安置补偿费停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)奖励和补助其他无形资产损失;
    2.承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为:
    补偿金额租赁土地差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】房屋面积×房屋重置成新价附属物及设备损失及重置成新费设备搬迁安装费解聘员工的安置补偿费停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)奖励和补助其他无形资产损失。
    企业在遇到拆迁时,要在专业人士的指导下,及时对自己的损失进行查清,准备好财产清单,并且要准备好先关的证据,以备在后续的维权中有效的应对。
    全文
    6 2020-10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3365位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问国有土地房屋拆迁是怎么补偿的
一键咨询
  • 148****0564用户1分钟前提交了咨询
    160****1060用户2分钟前提交了咨询
    142****0310用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    165****7006用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    165****6611用户3分钟前提交了咨询
    131****3035用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    175****5236用户2分钟前提交了咨询
    153****2202用户4分钟前提交了咨询
    173****3566用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    172****6465用户3分钟前提交了咨询
  • 162****0820用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    150****3333用户2分钟前提交了咨询
    148****1580用户3分钟前提交了咨询
    150****4275用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    166****1157用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    165****0147用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    135****7854用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    133****2128用户3分钟前提交了咨询
    174****6673用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    173****7382用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    171****8772用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    172****7307用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    161****7024用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    164****2821用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    170****4010用户3分钟前提交了咨询
    135****5176用户3分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    138****3280用户2分钟前提交了咨询
    132****6803用户2分钟前提交了咨询
    130****5502用户3分钟前提交了咨询
    160****4252用户4分钟前提交了咨询
    141****0334用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    151****7488用户3分钟前提交了咨询
    140****5238用户3分钟前提交了咨询
    131****3511用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    173****5650用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    166****7877用户4分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    157****5400用户4分钟前提交了咨询
    167****2723用户1分钟前提交了咨询
    174****7145用户3分钟前提交了咨询
    168****6120用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    160****3270用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    131****5235用户1分钟前提交了咨询
    163****6836用户2分钟前提交了咨询
    151****2258用户3分钟前提交了咨询
    150****6074用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    177****5138用户3分钟前提交了咨询
    170****5818用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    170****7104用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    148****1687用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    140****7373用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****1182用户2分钟前已获取解答
南京135****8087用户2分钟前已获取解答
扬州135****6621用户4分钟前已获取解答
国家国有土地拆迁房屋怎么赔地?
国家国有土地拆迁房屋应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来补偿。对于房屋进行拆迁补偿,补偿项目不仅仅是包括房屋价值的本身补偿,还包括左拆迁搬迁费用的补偿以及安置人员费用补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的?
国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是先由政府机关拟定房屋拆迁决定,然后向社会进行公告,在公告期结束之后,由专业的房屋评估机构进行评估,再由政府拟定拆迁补偿政策,最后进行强制拆迁即可,政府组织拆迁的补偿一般由两种方式,即金钱补偿和产权置换补偿。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
征收国有土地房屋拆迁有拆迁安置协议吗
征收国有土地时房屋拆迁有拆迁安置协议,征地主管部门必须按照法律规定和被拆迁人签订补偿协议,补偿协议中要约定清楚补偿方式,补偿标准等基本信息,不履行拆迁安置协议的可以起诉处理。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5631 位律师在线,高效解决问题
国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是如何的?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是如何的相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应