律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地住房应该如何继承

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-10-07 上海普陀区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
    全文
    8 2020-10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号4783,4分钟前咨询问题
苏州尾号3900,1分钟前咨询问题
无锡尾号6215,2分钟前咨询问题
常州尾号2230,4分钟前咨询问题
南通尾号4376,1分钟前咨询问题
镇江尾号7168,4分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3185位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地住房应该如何继承
一键咨询
  • 174****4224用户4分钟前提交了咨询
    146****0113用户2分钟前提交了咨询
    141****1466用户3分钟前提交了咨询
    132****4005用户1分钟前提交了咨询
    133****0408用户1分钟前提交了咨询
    143****6732用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户1分钟前提交了咨询
    171****8584用户4分钟前提交了咨询
    151****0560用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户1分钟前提交了咨询
    170****5664用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    158****7804用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
  • 178****6881用户2分钟前提交了咨询
    147****2524用户1分钟前提交了咨询
    171****5038用户1分钟前提交了咨询
    153****3177用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    172****4653用户4分钟前提交了咨询
    172****2106用户3分钟前提交了咨询
    165****5337用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    163****0885用户3分钟前提交了咨询
    144****6214用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户4分钟前提交了咨询
    146****5017用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    168****6125用户1分钟前提交了咨询
    175****2684用户3分钟前提交了咨询
    162****5588用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    167****3033用户4分钟前提交了咨询
    156****0174用户4分钟前提交了咨询
    148****6666用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    173****1184用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    134****7413用户4分钟前提交了咨询
    136****1402用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    134****7017用户4分钟前提交了咨询
    154****0456用户2分钟前提交了咨询
    166****4245用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    176****3133用户2分钟前提交了咨询
    158****3436用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    174****6162用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    长宁区用户1分钟前提交了咨询
    140****8478用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    174****2242用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    136****7437用户1分钟前提交了咨询
    闵行区用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    154****1650用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    160****8278用户3分钟前提交了咨询
    173****5756用户3分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    170****8370用户1分钟前提交了咨询
    171****8253用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    148****2263用户1分钟前提交了咨询
    174****4533用户2分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    174****3322用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户1分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    158****8378用户2分钟前提交了咨询
    174****7420用户1分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    131****8136用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    133****3088用户2分钟前提交了咨询
    闵行区用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****4578用户3分钟前已获取解答
徐州177****9815用户2分钟前已获取解答
扬州134****8079用户3分钟前已获取解答
农村宅基地住房怎么继承?
农村宅基地住房继承时首先需要办理户籍的注销手续,然后先协商确定一个具体的继承人。一旦继承人确定,就可以选择一个方便的时间,对房屋的市场价值进行评估,这项工作一般都是由专业的工作人员完成的,然后就可以带着相关材料办理过户了。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地继承
子女继承宅基地,无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地能住多久
1、宅基地分两种:1、一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年。2、一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。2、土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村住房属于宅基地吗?
农村住房不是属于宅基地,宅基地是属于农村村民用于建造住宅所存在的土地,此土地的归属权为国家,而村民只有使用权;住房就是建立在宅基地上面的建筑物,归个人所有。遇到农村住房属于宅基地吗不清楚的,可以了解一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5393 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地怎么继承
由于农村宅基地的所有权属于集体,农村居民享有的是宅基地的使用权,因此非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应