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有什么情形的房地产不得转让

3.5w浏览 匿名 2020-10-07 牡丹江
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有什么情形的房地产不得转让
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房地产不得转让的情形
根据我国法律规定规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权,但不符合房地产法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的等。
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房产纠纷
定盗窃罪的几种情形
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,盗窃罪的立案依据主要包含了以下八个方面的情节:
首先,盗窃公私财产且涉及到一定金额的;
其次,有无规律性的涉嫌多次盗窃的行为;
再次,未经许可进入他人住所实施盗窃活动的;
还有就是在作案过程中是否携带凶器进行威胁的行为;
此外,还包括未经过他人同意擅自扒窃的行为;
再者,如果是以获取经济利益为目的,非法接入他人通信线路的行为也会被视为盗窃罪的立案依据之一;
最后,如果是为了谋取经济利益,非法复制他人电信码号的行为同样会被认定为盗窃罪。
另外,如果明知道自己所使用的电信设备或设施是通过非法手段接入或复制而来的,那么这种行为也将被视为盗窃罪的立案依据之一。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条
以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃转化抢劫罪定罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
在探讨这一问题之前,我们需要明确两个前提条件,首先,行为人必须有实施盗窃罪的非法行为;
其次,我们要了解时空环境因素,即行为人需要在实施盗窃的当时及其后被人追赶的整个过程中,当面采取使用暴力或暴力胁迫等手段。
此外,我们还需关注手段条件,这里所说的“使用暴力或以暴力相威胁”,是指行为人针对那些试图抓捕他或阻止他隐藏赃物、销毁罪证的人,使用暴力或以暴力相威胁。
而这种暴力的程度,应当达到足以压制他人反抗的地步。
最后,我们来谈谈目的条件,行为人之所以采取上述手段,其根本目的在于隐藏赃物、抵抗抓捕、毁灭罪证。
接下来,我们将详细分析盗窃罪与抢劫罪之间的区别。
其中,盗窃罪与抢夺罪的最主要区别在于客观方面行为的隐蔽性和公开性。
具体来说,盗窃罪的隐蔽性体现在行为人在实施犯罪行为时,自认为自己的行为不会被财物的所有者或保管者察觉到;
而抢夺罪的公开性则意味着行为人并不在意自己的行为是否会被财物所有者或保管者发现。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房地产不得转让的情形有几种
1、没有达到规定条件的房地产。2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有,但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。
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房产纠纷
未取得机动车号牌或者未悬挂怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于未按规定悬挂机动车号牌的行为,可依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条的规定,交管部门有权给予相应的处罚。
具体措施包括:
首先,可向行为人发出警告;
其次,可处以二十元至二百元人民币不等的罚款。
请注意,我国相关法规对此类违法行为设定了严格的责任追究机制,即上道路行驶的机动车如未悬挂机动车号牌,未放置检验合格标志、保险标志,或者未随车携带行驶证、驾驶证等情形之一者,均应由公安机关交通管理部门依法予以扣留机动车,同时要求当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续。
在此基础之上,还可以对行为人进行警告或处以二十元至二百元人民币不等的罚款。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
《道路交通安全法》第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌,未放置检验合格标志、保险标志,或者未随车携带行驶证、驾驶证的,公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续,并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。
当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的,依照本法第九十条的规定予以处罚。
快速解决“交通事故”问题
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构成抢劫罪的四种情形是什么
[律师回复] 解析:
依照我国刑法第二百六十三条“关于抢劫罪”的具体定型,以下八种情境可被认定为抢劫罪:
1.入户抢劫罪;
2.在公共交通工具上实施抢劫行为;
3.针对金融机构进行抢劫得逞;
4.频繁发生抢劫,或者每次劫取数额巨大;
5.实施抢劫时造成他人重伤乃至死亡;
6.以军人、警察等特定身份进行假冒,进而实施抢劫;
7.携带枪支进行抢劫;
8.对军队的物资,或者对紧急救援、灾后救助、社会公益事项等物资进行抢劫。
依据我国国法相关规定,凡使用暴力手段、威胁手段以及其他非法方式来强行夺取公共及私人财产者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担罚金责任;
若情节特别恶劣,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房地产不得转让的情形有哪些
1、没有达到规定条件的房地产。2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有,但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。
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房产纠纷
网络诽谤罪得几年才能成功
[律师回复] 解析:
根据我国刑事法律法规中的相关规定,当个人或法人在互联网上发布虚假言论、恶意攻击等行为时,如果其发布的诽谤性信息在实际流通中获得的点击量或浏览量超过五千人次,或者被转发次数达到了五百人次以上,那么这种行为就可以被视为刑法第二百四十六条第一款中所定义的“情节严重”,从而构成诽谤罪。
此外,需要特别指出的是,诽谤罪属于自诉案件的范畴。
对于情节较为严重的诽谤行为,相关责任人可能会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚。
诽谤罪的具体含义是指行为人故意捏造并散布虚构的事实,这些事实足以对他人的人格尊严造成贬损,同时也破坏了他人的名誉,并且情节严重。
在司法实践中,如果犯罪嫌疑人能够主动退还赃款或者将涉案资金存放在公安机关,那么他们申请取保候审的成功率将会相对较高。
在收到犯罪嫌疑人提出的取保候审申请之后,公安机关、人民检察院以及人民法院有义务在七日内做出是否批准的决定。
在取保候审期限结束之后,负责执行的公安机关应该将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
然而,需要注意的是,由于各个地区关于补偿标准的条例存在差异,因此在实际操作过程中,还需要根据当地的实际情况进行相应的调整和规范。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
袭警罪的对象有哪些情形
[律师回复] 解析:
构成袭警罪的活动包括但不限于以下几种情况:
首先,是在公共场合公然侮辱正在履行职责的人民警察;
其次,当人民警察进行调查取证工作时,当事人拒绝配合甚至阻挠调查的行为也可能构成此罪;
此外,拒绝或阻碍人民警察执行追捕、搜查、救援等紧急任务的行为亦可视为此类犯罪行为的一部分;
最后,对执行诸如援救人员、抢险、追缉罪犯以及警卫等紧急任务的警用车辆故意设置障碍的行为同样属于此类犯罪行为。
对于以上列举的行为,如果采用暴力或威胁手段来实施,那么就会构成更为严重的犯罪,并将依法追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房地产不得买卖转让情形有哪些
房产不能买卖转让的情形是还没有办理房产证的、房产产权归属有争议的,房子现在已经被国家司法机关或行政单位依法查封了,还有类似于是夫妻共有房产,在没有经过另一方同意的情况下,其中一方不能随便把房子给卖出去。
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房产纠纷
法律抢劫罪加重情形有几种
[律师回复] 解析:
在中国,对于抢劫犯罪中的加重情节,具体包括以下八个方面:
首先,犯罪嫌疑人实施抢劫行为的地点若是户内,那么其量刑标准将会相对较高;
其次,当犯罪嫌疑人事先预谋并且在公共交通工具如公交车、地铁或出租车等场所进行了抢劫行为时,量刑也将相应提高;
再次,如果犯罪嫌疑人是在银行或其他金融机构进行抢劫,那么其量刑标准无疑会更高;
第四,如果犯罪嫌疑人在一段时间内多次进行抢劫行为,或者每次抢劫的金额都相当大,那么其量刑标准也会相应提高;
第五,如果犯罪嫌疑人在抢劫过程中导致他人受伤甚至死亡,那么其量刑标准也会相应提高;
第六,如果犯罪嫌疑人假扮成军警人员进行抢劫,那么其量刑标准也会相应提高;
第七,如果犯罪嫌疑人持有枪支进行抢劫,那么其量刑标准无疑会更高;
最后,如果犯罪嫌疑人抢劫的对象是军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资,那么其量刑标准也会相应提高。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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土地使用权不得转让的情形包括什么?
土地使用权不得转让的情形包括权属有争议的土地使用权、行政司法机关不允许转让等。土地使用权一般就只有拥有土地的人才可以得到,而且土地使用权如果要进行转让的话,就需要按照法律规定的条款来进行,一定要合法的提交所有的材料,这样才能更好的保障自己的合法权益。
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征地拆迁
形成继子女关系的条件时间有几种情形
[律师回复] 解析:
当子女的生父或生母其中一方离世,另一方选择再次步入婚姻殿堂;
或者当父母选择结束婚姻,各自重新缔结家庭之时,便会出现继父母子女这样一种复杂的亲情格局。
此时,孩子的父亲或母亲的新伴侣便被称作继父或继母。
这是由于婚姻关系的建立所带来的一种亲戚纽带。
然而,在此种特殊的亲情关系中,存在着两种截然不同的状况:
(1)没有实际抚养责任的继父母子女关系。
例如,当孩子的生父或生母再次组建家庭时,子女已经具备独立生活的能力,或者虽然年龄尚小,但并未与继母或继父共同生活,而是与祖父母或外祖父母一同居住,接受他们的养育和教导,而继母或继父并未承担任何抚养费用。
在这种情况下,继父或继母与继子女之间仅仅形成了婚姻关系,这是由于生母或生父与继父或继母的结合而产生的亲戚关系。
(2)具有抚养义务的继父母子女关系。
如果子女尚未成年,或者虽然已经成年,但是缺乏独立生活的能力和条件(比如仍在学校学习),那么他们可能需要与继父或继母共同生活,接受他们的养育和教导,或者即使没有共同生活,也可能需要由继父或继母承担他们的生活费用和教育费用的全部或部分。
在这种情况下,除了婚姻关系之外,他们还形成了法律上的拟制血亲关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百零三条
继父或者继母经继子女的生父母同意,可以收养继子女,并可以不受本法第一千零九十三条第三项、第一千零九十四条第三项、第一千零九十八条和第一千一百条第一款规定的限制。
第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
第一千零七十二条
继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。
快速解决“婚姻家庭”问题
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盗窃罪数额减半的情形有几种
[律师回复] 解析:
涉及盗窃罪行被减半刑罚的情况主要包括以下几个方面:
第一,犯罪者曾经因为盗窃罪被判处过刑罚;
其次,如果犯罪者在过去的一年时间内,因为盗窃行为曾经受到过行政机构的处罚;
再次,组织或操纵未成年人进行盗窃活动也是需要承担相应法律责任的;
此外,当遭遇自然灾害、事故灾害、社会安全事件等各类突发性公共危机时,如果犯罪者选择在这些事件发生地点实施盗窃行为,也将面临更严厉的惩罚;
同样,如果犯罪者针对残疾人士、孤寡老人、失去劳动能力的人群实施盗窃行为,也会被视为情节恶劣;
另外,在医院中盗窃病人及其亲属的财产,以及盗窃用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的款项和物资,都属于严重违法行为;
最后,如果犯罪者的盗窃行为给他人带来了严重的后果,那么他们也将会面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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