连云港居住房屋租赁合同简单版样本如何撰写才有效

[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题

[律师回复] 你好！刑事案件进行伤情鉴定，才能确定轻伤还是重伤；工伤或者是交通事故？依据相应的标准进行劳动能力/伤残等级鉴定。

[律师回复] 你好，任何法律问题均可咨询。

[律师回复] 已经看到您的问题，马上联系您，请保持电话畅通 。

[律师回复] 成年人失踪24小时以上的可以报警

[律师回复] 找现在的医院帮你交纳社保

[律师回复] 建议咨询当地的公务员管理部门或相关机构获取最新和详细的政策信息。

[律师回复] 你好 有什么可以帮到你

[律师回复] 您好，具体情况进行沟通

[律师回复] 您好！先找劳动监察大队投诉。

[律师回复] 解析：
延期交付房产所牵涉到的相关法律事项主要包括以下几个方面：
首先，关于合约的解除问题。
依据我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十五条规定，如果在购房契约中房屋出售者未能按照预定期限进行房屋的交付工作，经过购买者多次催促仍未能在合理期限内完成该项任务，那么购买者可以依法向法院申请解除这份购房合同，除非双方在购房合同中有其他特殊约定。
其次，关于赔偿问题。在提出赔偿要求之前，必须确保购房合同中已经明确约定了赔偿金额或者赔偿方式的计算方法。
最后，关于不可抗力因素的影响。当出现不可抗力事件时，购房合同并不会因此而被解除，同时开发商也不需要承担违约责任。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

[律师回复] 您好，您可以描述一下基本情况，便于给您更详细的答复方案

[律师回复] 根据《中华人民共和国著作权法》的规定，受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。如果合同没有明确约定，著作权通常归受托人（摄影师）所有?。?

[律师回复] 您好，需要了解一下详细情况。

[律师回复] 员工因为公司上班安排不妥当，因连续一个月上夜班而在宿舍休息时去世，通常不被认定为工伤。根据《工伤保险条例》的规定，工伤通常要求在工作时间和工作场所内因工作原因受到事故伤害，或者符合其他特定情形。以下是具体分析：

工伤认定的条件
工作时间和工作场所：工伤一般要求在工作时间和工作场所内发生。
工作原因：伤害或疾病必须与工作有直接关系。
具体案例分析
小徐案例：小徐在宿舍休息时猝死，未在工作时间和工作场所内，也未明确因工作原因导致，因此不符合工伤条件。
陈玉香案例：陈玉香在单位浴室洗澡时突发疾病死亡，被认定为视同工伤，因为浴室是工作时间的合理延伸。
法律依据
《工伤保险条例》：规定了工伤和视同工伤的具体情形，强调了工作时间、工作场所和工作原因的重要性。
其他可能的维权途径
侵权责任：如果员工家属能够证明员工的死亡与公司的不当工作安排有直接关系，可以依据《民法典》要求公司承担侵权责任。
员工在宿舍休息时去世的情况，通常不符合《工伤保险条例》中工伤或视同工伤的认定条件。然而，如果家属能够证明死亡与工作之间的直接因果关系，仍有可能通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 具体问题可以电话联系

[律师回复] 解析：
根据具体的诉讼标的数额而决定。常见情况下，关于房屋纠纷的律师服务价格，起步价应为人民币10,000元，倘若案件涉及价值超过五百万元的财产权益，则律师服务费将按照3%-5%的标准进行收取。采用按时计费方式收取费用时，每小时的收费标准在人民币200至3000元之间浮动；如若采取按件收费方式的话，应当先依照基础费用人民币1000至8000元进行收取，然后再结合争议标的额的不同阶段分别按比例累积计算产生额外费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调解价。
第九条
实行市场调解的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，你想怎么解决？

[律师回复] 如果是连带责任人也要区分过不过诉讼时效的