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怎么使用公积金贷款
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使用公积金买房如何贷款
初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。审核、办理担保手续等等。
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盗窃罪 初犯 无前科 涉案金额一万多 积极配合公安调查做笔录 认罪认罚 认错态度良好 判缓刑的几率大不大 实际判刑多长时间？
[律师回复] 你好，现在是取保候审吗？是否有谅解书
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快速解决“刑事辩护”问题
土地所有权和使用权区别是什么
[律师回复] 事实上，土地所有权所指的是全面性地享有对于土地的占有、运用、收益以及处置这四种权能的权益。反观土地使用权，则是依据于法律规定的条件及准则去合理地利用土地的一种权利。在大多数情况下，土地的所有权归属国家或者集体所有，相对应的，个人或团体通常只具备对土地的使用权。
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我老公去年退休后工资高了跟我提出离婚，他退休时领了一笔住房公积金，他一共工作四十多年，我俩结婚十六年了，如果现在要离婚他领取的这笔公积金钱是分给我一半呢还是只给我跟他结婚十六年他取得的公积金的一半？
[律师回复] 您好，建议您委托当地律师准备材料离婚
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针对问题：住房公积金是夫妻共同财产么,如何分割住房公积金？，我想进一步了解：离婚时住房公积金如何分割？
[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十五条规定：婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；所以，住房公积金属于夫妻共同财产。
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使用公积金贷款买房有贷款合同吗
肯定会有贷款合同，公积金管理中心会跟当事人签订书面的贷款合同，贷款合同中包括了借款的原因，数额，利率，还款期限等基本内容。但是各地规定的公积金贷款买房的细节性要求都不一，公积金的贷款额度也和存缴数额有关。
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房产纠纷我和老公结婚共15年他退休，退休后他工资高了想离婚，但是他退休时拿了一笔住房公积金。他的工龄是四十多年，如果我们现在离婚，住房公积金我们俩怎么分配？我是分他全部四十年的一半。还是就分我们从结婚到现在十五年住房公积金的一半？
[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。
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快速解决“婚姻家庭”问题
您好，请问如何使房产归女方所有
[律师回复] 将房子变成女方所有可以通过夫妻双方书面约定、房产赠与并过户或由女方父母出资购买并登记在女方名下等方式来实现。但无论采取哪种方式，都需要确保操作的合法性和有效性，并充分保护双方的合法权益。
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公积金贷款可以重复使用吗
可以重复使用，但是只能使用2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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房产纠纷
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买车可以使用公积金贷款吗
买车是不可以使用公积金贷款。公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取。住房公积金来买车是不符合提取住房公积金的条件的。职工和单位缴存的住房公积金属职工个人所有，职工购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息时可以提取住房公积金。
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房产证是父亲的名字，土地使用证没拿到，但父亲已逝世，如何办理土地使用证，又怎么过户到我手上，母亲还健在世。
[律师回复] 您好！母亲健在，则你母样要做个公证放弃继承权。既然有产权证，则可以办理过户手续，不需再单独办理土地使用权证。
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快速解决“房产纠纷”问题
请问高层房屋的公摊面积标准是多少
[律师回复] 高层房屋公摊面积没有固定标准，一般由开发商依据建设部规定，结合房屋具体状况确定。包括电梯井、楼梯间等公共设施分摊。具体比例需参考购房合同或咨询当地房产管理部门。方便的话，可以现在电话沟通。q
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我弟弟在矿山偷了100斤金矿石，化验出来有300多克黄金，积极认罪悔罪投案自首，退赃赔款，取得了矿山谅解书，能判多久，能判缓刑吗
[律师回复] 这个金额在三年至十年之间量刑，如果有自首，退赃可以争取减轻处罚，至于能不能缓刑还需要跟办案单位沟通
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单位不买公积金是违法的没
[律师回复] 单位不为员工购买公积金是违法的，具体情况如下：
法律规定：《住房公积金管理条例》明确规定，单位录用职工后，应在30日内办理缴存登记，并设立或转移职工账户。此外，单位应按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。
违法后果：
如果单位不办理住房公积金缴存登记或不为职工设立账户，住房公积金管理中心将责令限期办理，逾期不办理的，将处以1万元以上5万元以下的罚款。
如果单位逾期不缴或少缴住房公积金，住房公积金管理中心将责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
员工维权：如果单位未为员工缴纳公积金，员工可以向当地的住房公积金管理中心投诉补缴。住房公积金管理中心在接到投诉后，会通知公司在一定期限内补缴，逾期不补缴的，将会受到行政处罚，并被法院强制执行。
因此，单位不为员工购买公积金是违法的，并将面临罚款和法院强制执行等法律后果。
法律规定：《住房公积金管理条例》明确规定，单位录用职工后，应在30日内办理缴存登记，并设立或转移职工账户。此外，单位应按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。
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使用公积金贷款要怎么提前还贷
购房者可以选择一次性将所剩贷款全部还清，也可以选择部分提前还款。无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，个别商业银行还提出5万元的额度(具体视合同而定。
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我购买的住房因房屋漏水、阳台积水等问题导致延期收房，开发商该承担什么责任呢？
[律师回复] 您可以看下当时购买房屋时签的商品房买卖合同中 有关违约责任的约定
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快速解决“房产纠纷”问题
我就是帮别人取钱19000元钱 没有获利 去派出所处理事情交了一千元的取保候审金 后面就没有关系其他了 现在就是所有银行办理不了银行卡了 目前就只有一张招商银行能使用还是之前的工资卡 关键是我没有判刑的 微信支付宝都能使用的 我这个事情能解决吗 我现在就是微信支付宝一张招商银行卡能使用 去银行办理不了银行卡 这样要怎么才能解开啊 能不能办理其他银行的工资卡
[律师回复] 您这种情况可能是因为之前的涉案行为被银行纳入了风险管控，导致办理银行卡受限。
要解决这个问题，您可以尝试以下步骤：
1.?联系当初处理您派出所，了解案件的最终处理结果以及是否对您的银行账户有相关限制或要求。
2.?向银行咨询具体的限制原因和解除限制的条件。通常银行会根据您提供的案件处理情况和相关证明来决定是否解除限制。
3.?提供相关证明材料，如派出所出具的案件处理完毕且您无责任或已接受相应处罚的证明等。
至于能否办理其他银行的工资卡，这取决于各银行的风险评估政策。有些银行可能会在您提供充分证明并通过审核后允许您办理，而有些银行可能仍会保持谨慎态度。
总之，解决这个问题需要您积极与相关部门沟通，并提供必要的证明材料。
要解决这个问题，您可以尝试以下步骤：
1.?联系当初处理您派出所，了解案件的最终处理结果以及是否对您的银行账户有相关限制或要求。
2.?向银行咨询具体的限制原因和解除限制的条件。通常银行会根据您提供的案件处理情况和相关证明来决定是否解除限制。
3.?提供相关证明材料，如派出所出具的案件处理完毕且您无责任或已接受相应处罚的证明等。
至于能否办理其他银行的工资卡，这取决于各银行的风险评估政策。有些银行可能会在您提供充分证明并通过审核后允许您办理，而有些银行可能仍会保持谨慎态度。
总之，解决这个问题需要您积极与相关部门沟通，并提供必要的证明材料。
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