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如何规避工程承包项目中的风险

帮助5人 3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-10-08 山东菏泽
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 风险防范措施:  第
    一、分包商应避免签署替总包商向业主开立保函的合同。主承包商的作用类似国际工程承包项下类似的代理投标,实际承包商要尽量争取与业主直接签合同,其与投标代理的代理费另外结算;或以实际承包商和当地投标代理的组成的联合体名义与业主签合同。在签订分包协议的情况下,也应坚持分包商直接向总包商开保函。若总包商执意要求分包商按其分包比例向业主提供反担保,则可反过来要求总包商向分包商出具付款保函。  第
    二、如果分包商迫不得已为总包商向业主开立了预付款和履约保函,在预付款保函中应规定:  
    1,预付款保函必须于收到业主支付的预付款后才生效,  
    2,保函金额递减条款,保函金额随着预付款归还进度或时间递减(以二者中较早者为准);  
    3,失效条款,规定具体的失效时间或失效事件(以二者中较早者为准)。  履约保函的索赔文件中,应规定提交受益人的索赔声明,并说明申请人的违约事实;同时也应规定保函金额递减的条款。如分包商为总包商向业主开立的保函提供了反担保,应在反担保索赔条款的声明中加具‘icoformitywiththetermsofyourgurtee’之类的限定,即要求担保人至少声明:
    ①收到受益人索赔;
    ②索赔符合保函条款。这样,担保人必须确定其收到的索赔至少在表面上真实有效,才可以据以向反担保的担保人提出索赔。担保人书面索赔声明的规范化,可以给反担保人依据保函条款抗辩反担保下索赔提供依据。
    全文
    12 2020-10-08
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