律图审稿专业委员会3轮严审

违章建筑被强拆是否可以索赔

帮助5人 3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-10-09 河北邢台
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
    71人赞同了该解答
    咨询我
    对于违章建筑被强拆是否可以索赔这个问题,解答如下, 违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或要求变更但变更内容不符合控制性详细规划的的建筑。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”由此可见,违章建筑被依法拆除时不可以进行索赔。但须注意的是:
    (1)区分违章建筑与违章建筑内财产和土地使用权之间的区别
    法律不保护违章建筑的所有权,不意味着违章建筑内的财物也一并没收,这些财物在法律上都是物,于违章建筑而存在,与其不存在着从属关系。另一方面,物权人所获得土地使用权的合法性并不受土地上违章建筑的影响,这意味着,土地使用权人只要获得土地的方法,是依照《城市土地管理法》的要求,通过划拨的方式或者出让的方式获得,并支付了相应的价款,按照物权变动的规则履行了法律手续,即获得土地使用权,即使违章建筑被拆除,土地使用权人的权利并不因此被剥夺。
    (2)获得相应的补助费
    拆迁索赔包括三个方面,补偿费、补助费和土地附着物的补偿费用。对于违章建筑,法律规定不能享有补偿费,但仍可以获得补助费,补助费具体包括拆搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用,因此拆迁人不得因违章建筑而拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费补助费。
    (3)行政行为程序违法可提起行政诉讼
    行政法规定了国家机关行使职权的程序,拆违实施部门在发现违章建筑时应当在一个月内将查处违法建筑的情况反馈举报人,并且应当使用统一的事先告知书,告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。决定违章建筑时应当给与当事人自行拆除违法建筑一定的期限;逾期不拆除,由有关部门违法建筑的应当在的七日前发布通告。
    虽然法律不保护违章建筑的所有权,但对违章建筑的拆迁仍需要遵循合法程序,若存在着土地使用权、物财产权受到侵害,没有得到补助费的情况,也可以获得索赔。
    全文
    12 2020-10-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3601位律师在线平均3分钟响应99%好评
违章建筑被强拆是否可以索赔
一键咨询
  • 张家口用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    175****1021用户1分钟前提交了咨询
    174****8000用户3分钟前提交了咨询
    137****1580用户3分钟前提交了咨询
    176****2471用户1分钟前提交了咨询
    161****0648用户3分钟前提交了咨询
    166****7800用户3分钟前提交了咨询
    147****3252用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    142****1185用户4分钟前提交了咨询
  • 邢台用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    144****3407用户3分钟前提交了咨询
    146****4151用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    166****6555用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    175****5512用户4分钟前提交了咨询
    161****7743用户1分钟前提交了咨询
    148****8638用户1分钟前提交了咨询
    137****3871用户2分钟前提交了咨询
    146****4163用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    156****6245用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    147****1618用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    173****7503用户2分钟前提交了咨询
    150****0787用户1分钟前提交了咨询
    154****1651用户3分钟前提交了咨询
    171****3783用户3分钟前提交了咨询
    153****7568用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    174****2615用户1分钟前提交了咨询
    161****1048用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    170****6013用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    158****1786用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    137****8436用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    130****7633用户4分钟前提交了咨询
    152****1165用户4分钟前提交了咨询
    174****1703用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    166****7365用户1分钟前提交了咨询
    164****4677用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    161****1606用户1分钟前提交了咨询
    130****1071用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    140****2753用户1分钟前提交了咨询
    163****0660用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    140****7634用户3分钟前提交了咨询
    131****0777用户3分钟前提交了咨询
    138****0613用户2分钟前提交了咨询
    153****2880用户2分钟前提交了咨询
    168****6644用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    162****2320用户2分钟前提交了咨询
    150****6736用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    161****3471用户2分钟前提交了咨询
    140****5132用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    145****6412用户4分钟前提交了咨询
    143****8464用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    140****5324用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    165****6856用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡188****4029用户2分钟前已获取解答
常州178****1662用户1分钟前已获取解答
泰州135****2339用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应