婚前财产孳息（增值收益）属于个人财产吗？

法定孳息是指因财产交他人用益而产生的收益。如存款利息，股票分红，租金等。自然增值是指因在夫妻未投入任何时间、智力、金钱、劳动等贡献，而仅因市场因素导致的财产增值。一般而言，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。孳息指的是从原物中所出的收益。简单而言，在婚姻中，一般指的是存款利息、有价证券收益、股权分红、未经共同经营管理的房屋租金等收入。而随着物价的上涨，房屋的市场价值也在上涨，这部分增值就是自然增值。

孳息和自然增值的区别是：法定孳息是指因财产交他人用益而产生的收益；自然增值是指因市场因素导致的财产增值。一般而言，我国的夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。孳息和自然增值指的是什么呢?孳息指的是从原物中所出的收益。

增值财产是夫妻共同财产，这在我国法律上是有明确的规定的，但一般是不包括自然增值和利息的部分，具体情况下应当结合实际来进行合法的认定和处理，避免法律适用错误的情况发生。

离婚财产增值属于共同的就平分，而是个人财产基础上增值的不予分割。婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的。离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分不用单独列出来进行分割。婚前个人财产的增值部分也是个人财产，不能分割。

婚前房产增值不算共同财产，我国法律上明确规定了对于婚前财产是属于个人财产，其增值的部分不属于共同财产，也是属于个人财产，具体情况下可以根据实际的共同财产形成原因来进行合法的认定。