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租凭合同一般房东拖欠租金多长时间

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-09 广东肇庆
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    1、公租房和廉租房是不一样的,廉租房只要条件符合,可以长久的一直居住,但是公租房是不能一直进行租赁的。
    2、公租房是保障房的一种,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。
    经复核,符合条件的家庭可以继续享受保障,不符合条件的家庭将被取消保障。
    3、公租房租期确实有一定年限。合同期满需要续租的保障家庭,可以重新申请,但应在合同期满前3个月,经审核符合条件后重新签订租赁合同。
    而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年,期满后不再续租,领取租赁补贴的新就业职工,领取满5年后补贴终止。
    《商品房租赁管理办法》第十条,承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
    承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
    全文
    8 2020-10-09
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一般租凭合同可以转让吗
一般来说,双方当事人签订租赁合同后,在出租人同意的情况下,承租人可以转租,租赁合同可以转让给次承租人。以下是关于租凭合同可以转让吗的问题的相关内容,希望能够对您有所帮助。
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房东把房子卖了租凭合同还有效吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房东把房子卖了租凭合同还有效吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
山东信用卡诈骗罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
根据我国刑法关于信用卡诈骗犯罪的相关规定,其定罪量刑的具体标准包括但不仅限于以下几个方面:
首先,使用以非法手段伪造或变造的信用卡,通过提供虚构的身份证明文件来获取信用卡,将已经过期或被取消的信用卡重新激活,以及未经授权而盗用他人的信用卡等行为,如果涉及到的金额达到人民币5000元以上,但未满50000元,即可视为构成信用卡诈骗罪。
其次,当持卡人以非法占有为目的,超出了银行规定的信用额度或者规定的还款期限进行透支消费,并且经过发卡银行两次有效的催收之后,超过三个月仍然没有归还欠款的,也可以认定为构成信用卡诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
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什么是刑事拘留一般多久
[律师回复] 解析:
中华人民共和国《刑事诉讼法》第八十条定义了“刑事拘留”这一法律术语。它是指公安机关和人民检察院在侦查过程中,面对特定的紧急情况,对于已经被确认的现行犯或者有重大犯罪嫌疑的人员,依法采取的临时禁闭其人身自由的强制措施。
然而,刑事拘留的实施必须满足以下两个必要条件:
首先,被拘留的对象必须是现行犯或有重大犯罪嫌疑的人员;
其次,必须存在法定的紧急情况之一。
其中,现行犯是指正在实施犯罪行为的人员,而重大嫌疑分子则是指有确凿证据表明其可能涉及重大犯罪活动的人员。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
袭警罪一般多久能有结果
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,对于那些涉嫌侵害警察职权的违法犯罪分子,其刑事拘留期间一般的拘留时间大约为10日左右,但最长的拘留期限则可长达37天之久。若公安机关在拘留行为发生后,根据实际案情和证据掌握情况,确有必要对被拘留者采取逮捕措施,那么他们应当在拘留期限届满前的一定时间内,向人民检察院提出申请,请求进行审查批准。而人民检察院在收到公安机关递交的提请批准逮捕书后,必须在7日内做出是否批准逮捕的决定。如果人民检察院批准了逮捕请求,那么被拘留者将按照检察院的决定,被执行逮捕并继续关押;反之,若人民检察院未批准逮捕请求,那么被拘留者将会被释放,刑事拘留程序至此终结。
然而,值得注意的是,公安机关在拘留行为发生后,向人民检察院提交审查批准的最长期限仅为30天。因此,拘留所拘留的最长时限为37天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房东把房子卖了租凭合同是否还有效
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房东把房子卖了租凭合同是否还有效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
强制猥亵罪一般关押多少天
[律师回复] 解析:
针对涉嫌实施猥亵罪行为的犯罪嫌疑人,通常会被给予最长不超过37日的拘留期限以进行调查取证。在这段时间内,应由人民检察院根据案情进展做出是否予以批准逮捕或不予批准逮捕的决策。若人民检察院未予批准逮捕,公安机关则需在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时向人民检察院报告。而对于那些仍需进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的案件,公安机关应依法采取相应措施,确保其人身自由得到保障。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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刑事拘留一般什么情况
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,有以下情况之一者将被依法刑事拘留:
首先,某人正在准备实施犯罪行为、正在实施犯罪过程中或者在其犯下罪行之后立即被人察觉;
其次,被害人或目击证人们当面指认该人为罪犯;
再次,在当事人的周围环境或是居住场所内发现了能够证明其涉嫌犯罪的相关证据;
再者,犯罪嫌疑人在犯罪事实发生后试图自杀、逃跑或者在逃亡之中;
此外,如果犯罪嫌疑人存在销毁、伪造证据或者串通口供的可能性;
最后,如果犯罪嫌疑人没有透露自己的真实姓名和住址,身份无法确定,并且具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大犯罪嫌疑。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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二手房东拖欠房租找谁?
当二手房东拖欠房租后可以要求二手房东立即缴纳房租,在双方无法协商一致的情况下出租人可以收回房屋并依法解除租赁合同的,必要时可以要求承租人承担出租人遭受损失的费用,当承租人还是拒不缴纳租金的情况可以向法院提起诉讼并采取强制执行。
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房产纠纷
贪污受贿罪一般处罚金多少
[律师回复] 解析:
若犯下受贿罪,被法院判处三年以下有期徒刑或拘役的罪犯,必须同时缴纳10万元至50万元之间的罚金;而对于被判处三年以上、但不超过十年有期徒刑的罪犯,其须同时缴纳20万元以上、且不超过犯罪数额两倍以下的罚金或者没收财产;
至于被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑的罪犯,则需同时缴纳50万元以上、且不超过犯罪数额两倍以下的罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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刑事拘留时间一般多少
[律师回复] 解析:
首先,对于一般的拘留案件而言,其期限通常为14日,但最长可达37日;
其次,若公安机关认为在押人员需进行逮捕,则应在拘留期限届满之日起的3个自然日内,将相关请求提交至人民检察院进行审查和批准。
此外,在特定情形下,如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等重大犯罪嫌疑人,经过县级以上公安机关负责人的批准,提请审查批准的时间还可适当延长,最多可延长至4个自然日;
最后,对于上述提到的流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人,若经过县级以上公安机关负责人的批准,提请审查批准的时间甚至可以延长至30个自然日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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如果租客拖欠房租房东如何维权
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如果租客拖欠房租房东如何维权进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
律师凭哪三证会见
[律师回复] 解析:
"三证"即律师执业证书、律师事务所证明以及当事人所出具的授权委托书或法律援助公函。在涉及刑事案件的审判过程中,犯罪嫌疑人自首次接受侦查机构询问或是遭受强制措施之日起便可自由选择聘请律师来为他们提供法律上的支持与援助。为了确保这一权利能够得到充分保障,侦查工作人员有必要在进行讯问过程中向涉案人明确告知其拥有支付法律费用委托律师代理的权力。拘留作为一种强制性的司法手段,因此一旦涉案人被依法拘留,他们应立即寻求律师的协助。对于危害国家安全、恐怖活动以及特别重大贿赂等类型的犯罪案件,在侦查阶段,辩护律师在会见在押的犯罪嫌疑人时必须经过侦查机关的批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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