民间借贷，借款人失联，担保人应在什么情况下承担那些法律责任？

[律师回复] 解析：
当开发商出现违约行为时，购房者有权选择解除购房合同，并让开发商承担起应负的违约责任，包括支付相应的违约赔偿金额；若购房者宁愿选择保留合同权利，不妨依据所签订的房屋买卖合同内容，向当地的仲裁机构申请仲裁或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，以确保自身权益得到维护，进而要求开发商切实履行合同义务；如果遇到开发商恶意抵制、拒不履行的情况下，购房者可以提交书面申请，请求人民法院进行强制执行，以保障自己的合法权益不受进一步损害。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 单独提起民事诉讼需符合如下条件：
1.刑事罪犯的罪行确给受害者带来了物质损害；
2.被告明确且有具体诉讼请求、事实及理由；
3.该案属于民事诉讼范围，受诉法院具有管辖权。

[律师回复] 你好，这种情况可以把欠条要回来，以避免产生纠纷。没有收到钱就不用还钱。

[律师回复] 你好，根据你描述说明诉求

[律师回复] 您好，你们发生什么事了？建议进一步咨询。

[律师回复] 请问有聊天等记录吗？

[律师回复] 你们老板这种做法是不合法的，不能以任何理由不发工资，建议收集证据到劳动监察大队举报

[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话来咨询

[律师回复] 你好，您是代表男方还是女方？离婚的原因是什么？

[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的

[律师回复] 这个情况，我建议你通过公安机关报案，先查找一下具体盗窃快递的人员。

[律师回复] 共同债务是指夫妻共同借债或一方借债用于夫妻共同生活或家庭共同经营的情况

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 建议起诉他，要求还钱

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，如需会见，可以联系我们。专业律师会见，办理取保。

[律师回复] 具体情况详细说明一下子

[律师回复] 您好，您父亲有工资流水或者签订劳动合同之类的吗

[律师回复] 有什么事需要民政局国庆放假给你加班

[律师回复] 如果是连带责任人也要区分过不过诉讼时效的