律图审稿专业委员会3轮严审

合同额是不是发包商要支付给承包商的金额?

帮助5人 4.5w浏览 #合同事务 匿名 2020-10-10 四川达州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    32人赞同了该解答
    咨询我

    1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人,也不能成为承包人。而承揽合同则不然,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。  
    2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目,而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此,为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同,如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。  
    3、合同的要式性不同。根据我国《合同法》的规定,建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式,而且在定作人为自然人时多采用口头形式。  
    4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但主体工程.必须自己完成;而在承揽合同中,除当事人另有约定外,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作。  
    5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。在建设工程合同中,第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任;而在承揽合同中,无论是承揽人经定作人同意将全部工作交由第三人完成,还是将辅助工作交第三人完成,都是由承揽人向定作人承担责任,第三人不向定作人承担责任。  
    6、合同计价条款的变动性不同。一般来说,建设工程合同因工程量较大,工期较长,材料和费用在订立合同时难以准确计算,所以在结算时通常可以突破合同的计价条款。而承揽合同中的价款条款较为固定,除经双方协商变更外,一般应当按照合同中约定的价款计算。  
    7、合同解除的条件不同。根据法律规定,承揽合同的定作人享有解除权,可以随时解除合同;而在建设工程合同中,除具备双方约定或者法定的解除条件时,是不允许随意解除合同的。  
    8、一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中,定作人解除合同后,承揽只能要求定作人赔偿损失,而不能要求继续履行;而在建设工程合同中,除特定情形外,一方违约时,对方当事人都可以要求其继续履行。
    全文
    8 2020-10-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6162位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同额是不是发包商要支付给承包商的金额?
一键咨询
  • 内江用户3分钟前提交了咨询
    140****1525用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    173****5466用户1分钟前提交了咨询
    150****1434用户2分钟前提交了咨询
    132****7754用户3分钟前提交了咨询
    166****1814用户1分钟前提交了咨询
    140****6127用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    158****4212用户3分钟前提交了咨询
    153****2237用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    135****1520用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
  • 德阳用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    147****5453用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    161****5813用户2分钟前提交了咨询
    151****6782用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    178****3461用户4分钟前提交了咨询
    151****0224用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    176****0742用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    176****3717用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    170****0080用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    146****2041用户1分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    143****2722用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    135****1741用户2分钟前提交了咨询
    175****7467用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    166****8065用户3分钟前提交了咨询
    171****5126用户3分钟前提交了咨询
    141****8001用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    141****4837用户1分钟前提交了咨询
    172****7841用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    148****6258用户2分钟前提交了咨询
    155****1833用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    134****3351用户1分钟前提交了咨询
    172****5888用户3分钟前提交了咨询
    145****8148用户1分钟前提交了咨询
    140****5273用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    143****4330用户4分钟前提交了咨询
    142****3566用户2分钟前提交了咨询
    170****7148用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    165****2313用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    153****4641用户3分钟前提交了咨询
    176****2208用户2分钟前提交了咨询
    141****3022用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    170****7704用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    167****7315用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    165****7471用户2分钟前提交了咨询
    167****8787用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    156****4267用户3分钟前提交了咨询
    176****4721用户1分钟前提交了咨询
    173****8061用户4分钟前提交了咨询
    161****0220用户1分钟前提交了咨询
    162****5315用户2分钟前提交了咨询
    172****3688用户1分钟前提交了咨询
    148****2805用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****5575用户2分钟前已获取解答
常州156****2127用户4分钟前已获取解答
扬州181****4833用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应