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国家征收土地后补偿款发放时间一般是多长时间发放以及规程

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-10-11 河北邯郸
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    根据《土地管理法实施条例》规定,征地补偿款发放时间应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
    第二十五条:征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号;征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
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    9 2020-10-11
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2023年江苏高温补贴发放标准及发放时间
江苏的高温费为每人每月300元。从6月起发放,连发4个月(6月、7月、8月、9月。企业可以每个月发,也可以一次性支付4个月的津贴。但是最迟10月底必须全部发放到位。
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定州有一房二卖情况嘛是否涉及违法行为
[律师回复] 解析:
“一房两卖”无疑是一种严重违反法律规定的欺诈行为。
在通常状况之下,同一套住宅物业仅拥有唯一一份有效产权证书,因此,当商家出现“一房两卖”之情形时,他们极有可能对消费者实施了违约或诈骗行为。
面对这种情况,消费者有权向有关部门提出申诉,申请解除双方所签订的买卖合同;
同时,也有权追索已支付的购房款项及其相应利息;
此外,消费者还可依据相关法律法规,诉求出售方承担由此而产生的赔偿违约责任。
若商家拒绝执行上述义务,那么受害的消费者便享有向人民法院提起诉讼的权利,要求法庭依法判定该项买卖合同为无效合同。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;
买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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土地使用证发放时间需要多久?
材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
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征地拆迁
钱还清后征信能消除吗
[律师回复] 解析:
对于已经出现贷款逾期情况的用户来说,仅仅偿还本金是无法彻底消除该不良信用记录的。
事实上,在贷款逾期之后,还款义务中所包含的并不仅限于贷款本金,还包括贷款利息、罚息以及违约金等各项费用,只有当全部应缴款项得以支付完毕,逾期记录方能在保留五年后自动从个人信用报告中予以清除。
反之,若有任何欠款未付清,逾期记录将会持续存在于个人信用报告之中。
用户在此种情况下可尝试与贷款机构进行协商还款事宜,通过适当沟通或许能够争取到部分或全部贷款利息、罚息等相关费用的减免。
若协商成功,贷款机构同意用户仅需偿还本金,那么在偿清贷款本金之后,贷款机构会将已结清的信息上传至个人信用报告,从而使得逾期记录在五年后得以被删除。
然而,如果贷款机构拒绝了用户的协商请求,那么唯有在全额支付所有欠款后方能使逾期记录得到消除。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。
在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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政府采购的功能及其法律依据是什么
[律师回复] 解析:
政府采购乃是指由政府出于推行日常事务活动以及向社会大众提供公共服务之目的,依法采取特定的途径、策略与规程,透过公开招投标和公正竞争,来为其部门或者下属机构购买各种物品、工程项目及劳务服务的行为。
在本定义中所提到的"采购行为",实质上就是以契约形式有偿获取各类物品、工程项目及劳务服务的过程,其中涵盖了购买、租赁、委任、雇佣等多种方式。
然而,在进行政府采购时,必须严格遵循法定的程序和方式,这一点至关重要。
法律依据:
《中华人民共和国政府采购法》第二条
在中华人民共和国境内进行的政府采购适用本法。
本法所称政府采购,是指各级国家机关、事业单位和团体组织,使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。
政府集中采购目录和采购限额标准依照本法规定的权限制定。
本法所称采购,是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为,包括购买、租赁、委托、雇用等。
本法所称货物,是指各种形态和种类的物品,包括原材料、燃料、设备、产品等。
本法所称工程,是指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。
本法所称服务,是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。
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养老金发放时间以及领取标准是什么?
在正常情况下,离退休人员在每月15日至20日就能领到当月的养老金。基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数,缴费每满1年发给1%。
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外国人在中国拥有房产有哪些限制
[律师回复] 解析:
第一,所有有意购置房产者须在我国境内居住满一年时间。
第二,购房者在正式签订合同时,务必在合同内同时填写并标注个人的中文名以及英文名。
第三,对于购买房产的个人,他们需要提供相关的身份证明文件,包括港澳同胞的回乡证或者台湾居民往来大陆的通行证,以及《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
而对于外籍人士而言,则需要提交护照、居留证、经过公证的中外文名字对照件,或者外国人在我国的工作证、居住证(这些证件上都需同时注明该人的中文及外文姓名),以及《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
第四,如果所提供的公证材料是外文版本,那么就需要先将其送至翻译公司进行翻译处理。
此外,境外人士提供的某些材料,例如委托书、同意书等,都必须经过境内、外机构的公证与认证,方能视为有效。
第五,在准备齐全所有所需资料之后,购房者需要首先将其交由中华人民共和国北京市涉外审批办公室进行严格的审查。
第六,若购房者需要申请贷款并且在京没有稳定的收入来源,那么他们的收入证明、婚姻状况证明以及配偶同意购房抵押贷款证明等材料都需经过所在国家的公证机构进行公证。
法律依据:
《出入境管理法》第三十二条
在中国境内居留的外国人申请延长居留期限的,应当在居留证件有效期限届满三十日前向居留地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出申请,按照要求提交申请事由的相关材料。经审查,延期理由合理、充分的,准予延长居留期限;不予延长居留期限的,应当按期离境。
国有企业的类别是什么
[律师回复] 解析:
首先,第一类对象是那些在市场竞争中抢占有利地位并发挥作用的行业以及商业类国有企业,其中包括了那些在国家安全与国民经济命脉所涉的关键行业以及关键领域从事主营业务的企业,这些企业需要承担重大专项任务,展现其担当。
其次,第二类对象则是自然垄断类行业,这些行业需要进行以政企分离、政资分离、特许经营以及政府监管为主要内容的改革,针对不同行业的特性,实施运网分离,开放竞争性业务,从而推动公共资源配置的市场化进程。
再者,第三类对象是金融类国有企业,这类企业具有开发性和政策性的特征,因此,在选择绩效考核指标时,应该优先考虑能够体现服务于国家战略和风险控制的因素,同时也要兼顾反映经济效益的指标;
而对于商业性质的金融类国有企业来说,则应该更加注重选取反映经济效益、资产质量以及偿付能力的指标。
接下来,第四类对象是文化类国有企业,这类企业需要同时选取能够反映社会效益和经济效益、国有资本保值增值的指标。
在衡量劳动生产率方面,通常会采用人均增加值、人均利润作为主要指标,但具体到每个企业的实际情况,也可以选用人均营业收入、人均工作量等其他指标。
最后,第五类对象是公益类国有企业,这类企业可以采取国有独资的形式,有条件的话也可以推进投资主体的多元化,此外,还可以通过购买服务、特许经营、委托代理等多种方式,吸引非国有企业参与经营。
法律依据:
《国有企业监事会暂行条例》第三条
监事会以财务监督为核心,根据有关法律、行政法规和财政部的有关规定,对企业的财务活动及企业负责人的经营管理行为进行监督,确保国有资产及其权益不受侵犯。监事会与企业是监督与被监督的关系,监事会不参与、不干预企业的经营决策和经营管理活动。
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成都高温补贴时间以及发放标准是什么?
现在全国各地正值夏季阶段,难免一些员工就会联想到关于高温补贴的相关标准,那么成都高温补贴时间以及发放标准是什么?根据当地成都的政府规定,如果在进行室外作业期间,应该给予员工每天8到12元的高温补贴。详细的我们一起往下看。
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国有企业收购私人企业需要注意什么
[律师回复] 解析:
1、审慎处理公司现存债务关系在考虑收购某家公司之前,务必对其财务情况进行深入调查与核实。
可聘请具有相关资质的记账代理机构,负责详细审查公司的财务资料,以便明确掌握所转让的公司是否存在潜在的负债风险。
2、核查公司过往运营情况对于即将转让的公司而言,其过去的经营轨迹至关重要。
需要了解该公司以往是否始终保持合法合规的运营模式,以及在经营过程中是否涉及任何违法犯罪行为,并在工商行政管理局的档案中查询是否存在不良记录。
3、确保公司按期提交年度报告年度报告的公开披露是国家工商行政管理部门对企业合法经营情况进行监管的重要途径。
因此,每家企业均需在规定期限内主动向工商系统提交并公示相关信息。
若未能按时履行此项义务,将导致企业被列入黑名单,声誉受损,同时可能面临相应的法律制裁。
4、查阅公司审计报告在收购过程中,应关注公司是否为垫资注册,注册资本是否已足额实缴,是否存在资金抽逃等现象,以及公司账务是否符合法律法规要求等诸多方面的问题。
必须保持高度警觉性,以防因疏忽大意而引发不必要的纠纷和困扰。
法律依据:
《公司法》第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。
上市公司收购本公司股份的,应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。
上市公司因本条第一款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
一般性抢劫罪判几年以上
[律师回复] 解析:
1.抢劫罪通常会面临三年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
根据国家相关法律法规,抢劫罪仅需满足行为构成要件即可,而无需达到具体金额标准。
一旦不涉及任何加重情节,普通程度的抢劫罪通常将受到三年以上但十年以下有期徒刑的惩处。
2.对于那些采用暴力手段、威胁恐吓以及其他方式来抢夺他人财物的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的责任。
然而,如果存在以下任一种情况,则将面临更为严重的刑事处罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致受害者重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的
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国有土地征收和集体土地征收区别是
[律师回复] 解析:
在国有土地和集体土地征收这两种情况中,其具体差异可归纳为以下几个方面:
首先,对于集体土地征收而言,其法律主体主要是由农村集体经济组织成员组成,而对于集体土地上的房产实施征收时,相关部门通常采取将重建所需的费用作为参考基准进行赔偿。
其次,由于国有土地的所有权归属于全体中国公民,因此在对国有土地上的房产实施征收时,相关部门会根据权威的评估机构所出具的市场价值评估报告来确定相应的赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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一般抢劫罪什么时候判刑
[律师回复] 解析:
涉及抢劫犯罪行为的,将依法判处相应刑罚。
具体情况如下:
若情节较为轻微,则处以三年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金;
如存在严重情节或对社会产生恶劣影响的,则应处以十年以上十五年以下有期徒刑乃至无期徒刑,同时罚款或者没收个人全部财产。
另外,针对那些以暴力、威胁以及其他非合法手段抢夺公私财物的行为,也将处以同样三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
然而,如果存在以下任何一种情况,那么刑期将会提升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时罚款或者没收个人全部财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或者其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致他人重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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