农村土地征收款未到位对住房不安全

农村房屋未办理报建手续就开工建设的建筑属于违章建筑，对于违章建筑的处理方式一般为尽快补办手续，否则可能被限期拆除。一般限期拆除都会提前在各地政府官方网站的公告栏中贴出来，如果有农村住房未批先建怎么处理的困惑可以参考一下本文的内容，可能会对大家有所帮助的。

1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。

长期外出务工农民，依然享有同等村民权利.即使农民工长期在外务工，也不能因此以非"常住"为由，剥夺其所应享有的村民待遇的政策导向。

非农户是可以继承农村住房的，在拆迁的时候也可以得到房子的拆迁费，但是房子尽限居住和收益，不能拆了之后建新的。继承农村住房要办理房产变更登记，写登记申请，带上身份户口证件、房屋原产权证等材料到相关部门去登记变更。

农村住房拆迁安置小区产权属于还迁安置房。政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通经适房交易限制。普通经适房购买不满5年不得上市交易;满5年的按“新房新办法，老房老办法”的政策补交土地收益，最高需补交同地段相似商品房价差的70%。