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新婚姻法规定,只要是婚后购买的东西都是夫妻共同财产吗?

帮助5人 4.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-10-12 云南红河
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  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。(具体的相关条款,你可在网上查阅《婚姻法》)针对你所说的情况,其
    一:如果要确认婚后你和姐姐的共同合资买的商铺和房子属于你的婚前财产,必须要出具确是以你婚前财产购买的证据,否则,则能以你与丈夫共同出资论;其
    二:那些商铺和房子一旦经营获益或增值,属于你的这部分(除开你姐姐的),则应该视为婚后共同财产。其
    三:如果你确能证明你出资的部分是你个人的婚前财产,你丈夫所得到的,只是上述房产获益权而并没有产权。
    全文
    11 2020-10-12
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(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
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(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
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法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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