您好,关于房产被冒名卖房应该如何维权这个问题,我的解答如下, 被卖房,房屋所有人应该怎么维护自己的合法权益?若房屋正在出租的,承租人又该怎么维权呢?
律师回复:
被卖房,对于被人来说,最大的损失莫过于自己房屋所有权发生变动,自己的房子成了别人的房子。如果像开始提到的案例那样,房屋所有权确实发生了转移,被人可以向人请求赔偿损失,如果买受人不符合善意取得的条件,所有权人有权追回自己的房产。
我国《合同法法》第229条中确定了“买卖不破租赁”的原则:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租赁关系存续期间,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由,要求承租人返还租赁物。