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合同中一般包括什么条款

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-13 西藏那曲
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 合同中一般包括哪些条款
    《合同法》第12条规定,合同的内容由当事人约定,但一般包括以下条款:
    (1)当事人的名称或者姓名和住所。如果当事人是自然人,其住所就是其户籍所在地的居住地;自然人的经常居住地与住所不一致的,其经常居住地视为住所。如果当事人是法人,其住所是其主要办事机构所在地。如果法人有两个以上的办事机构,即应区分何者为主要办事机构,主要办事机构之外的办事机构为次要办事机构,而以该主要办事机构所在地为法人的住所。
    (2)标的。标的是合同权利义务所指向的对象,标的是一切合同必须具备的主要条款。合同中应清楚地写明标的的名称,以使其特定化。特别是作为标的的同一种物品会因产地的差异和质量的不同而存在差别时,更是需要详细说明标的的具体情况。例如,白棉布有原色布与漂白布之分,因此如果购买白棉布,就必须说明是购买原色布,还是漂白布。
    (3)数量。合同双方当事人应选择共同接受的计量单位和计量方法,并允许规定合理的磅差和尾差。
    (4)质量。标的的质量主要包括5个方面:

    一,标的物的物理和化学成份;

    二,标的物的规格,通常是用度、量、衡来确定的质量特性;

    三,标的物性能,如强度、硬度、弹性、抗腐蚀性、耐水性、耐热性、传导性和牢固性等;

    四,标的物的款式,例如标的物的色泽、图案、式样等;

    五,标的物的感觉要素,例如标的物的味道、新鲜度等。
    (5)价款或者报酬。价款是购买标的物所应支付的代价,报酬是获得服务应当支付的代价,这两项作为合同的主要条款应予以明确规定。在大宗买卖或对外贸易中,合同价款还应对运费、保险费、装卸费、保管费和报关费作出规定。
    (6)履行期限、地点和方式。当事人可以就履行期限是即时履行、定时履行、分期履行作出规定。当事人应对履行地点是在出卖人所在地,还是买受人所在地;以及履行方式是一次交付,还是分批交付,是空运、水运还是陆运应作出明确规定。
    (7)违约责任。当事人可以在合同中约定违约致损的赔偿方法以及赔偿范围等。
    (8)解决争议的方法。当事人可以约定在双方协商不成的情况下,是仲裁解决、还是诉讼解决买卖纠纷。当事人还可以约定解决纠纷的仲裁机构或诉讼。
    另外,根据(合同法)第131条的规定,买卖合同的内容除依照上述规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    全文
    11 2020-10-13
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借条一般包括什么内容
一张完整的欠条或借条一般应包括以下内容:1、 欠款、借款(物)的原因。2、 欠款、借款的准确数额,借物的名称、数量,金额应用大写表示。3、 借款(物)的归还时间、欠款的付清期限应明确。4、 违约责任要写清楚,如利息等。5、 必要时,应当由担保人签字,并写明担保期限、责任。
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债权债务
中介二手房限时包销合法吗
[律师回复] 解析:
关于限时包销售合同,只要它没有违反任何相关的法律法规,且包含了所有必要的内容和条款,那么我们可以认为这就是合法有效的。
房地产包销这种方式,作为一种重要的销售途径和销售策略,在实际操作过程中,得到了广大地产开发商的认可并广泛应用。
商品房的包销模式,除了有自身的独特性质外,还具备如下特征:
首先,包销商和开发商需要通过签订包销合同来共同完成商品房的承包销售工作。
这一合同模式的特殊性在于,鉴于不动产销售所受到的客观因素的限制,仅有开发商才有资格预先销售或出售他们所建造的商品房。
因此,包销商必须以开发商的名义,或者同时以自己作为包销商的身份,来开展包销活动;
其次,在包销期限内,包销商依据包销合同,拥有对商品房的销售权、定价权以及获取包销基价与销售价格之间差额收益的权利。
在此期间,开发商会将一部分商品房的预售权或出售权转让给包销商,并设定一个固定的包销价格,同时将销售价格与包销价格之间的差额利润风险也一并转嫁给包销商,而开发商则失去了自行销售房屋的权力。
法律依据:
《商品房捎售管理办法》规定,房地产开发企业委托中介服务机构销售商品号的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合司应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。
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借条一般包括哪些内容?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和借条一般包括哪些内容相关的法律规定。
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债权债务
赠与撤回权有什么条件吗
[律师回复] 解析:
(一)无因撤销权行使所需满足的前提条件如下:
首先,该赠与协议须未经公证书正式确认其有效性;
其次,此种撤销权仅能由赠与人专享,他人不得任意干预;
再次,所涉及的赠与事项不能被认定为具备救灾、扶贫等社会公益性属性或是承载着道德义务负担;
最后,撤销权的行使必须在赠与财产实际交付前完成。
(二)有因撤销权的行使则需遵循以下规定:
首先,受赠人若存在下述任一情况,即构成撤销权的合法理由:
严重侵犯赠与人或赠与人近亲的权益;
对赠与人负有抚养义务却未尽到应有的责任;
违反了赠与合同中约定的相关义务。
其次,赠与人应当在知晓撤销原因后的一年之内行使撤销权;
最后,同样地,此项权利也仅能由赠与人本人享有和行使。
(三)关于继承人或监护人撤销赠与的条件,具体内容如下:
首先,当受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力时,继承人或监护人才有权行使撤销权;
其次,他们应当在得知或应当得知撤销原因之日起的六个月内行使这一权利。
法律依据:
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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借条一般包括哪些内容
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与借条一般包括哪些内容相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
卖男性保健品被抓一般怎么处理
[律师回复] 解析:
在销售保健品领域中,倘若行为人依法取得了相关的销售授权,则其所从事的销售行为即不会被视为刑事犯罪;
反之若是未能获得相应的销售许可资格,那么对假冒伪劣保健品进行销售的行为便可以被定性为销售假冒伪劣商品犯罪。
在认定具体量刑标准时,需要关注的是,若销售金额在五万元至二十万元之间时,被告人将面临两至四年不等的有期徒刑或拘役处罚,同时还需承担销售金额百分之五十以上、两倍以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着借条内容一般包括哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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