40年的房改房出售需交那些弗，税等。例如增值税及附加，个人所得税，契税。

[律师回复] 不开票的税务处理要遵循税法规定。首先，企业即使没有开具发票，但发生了应税行为，仍需按照实际收入申报纳税。其他方面，企业应保留好相关交易凭证，如合同、收款记录等，以便税务机关核查。再次，如果企业因特殊原因未开具发票，应及时与税务机关沟通，说明情况，按照税务机关的要求进行处理。最后，企业应加强财务管理，规范发票使用，避免因不开票引发税务风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 一般是在一年内去退税，具体的建议咨询税务局

[律师回复] 新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）