我们想公积金贷款买二手房，房子房龄30年样子

二手房房龄和贷款年限
1、二手房房龄和贷款年限是息息相关的。一般来说，二手房贷款年限与已经使用的时间相加不行大于30年，但也有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年，并不是统一标准。
2、如果是选择公积金贷款，房龄＋贷款年限之和小于等于30年。商业贷款对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年，如果是30年房龄的房子，那么就不可以进行贷款，要全款购房。
3、二手房贷款年限，除了房龄之外，还和借款人年龄有关。以工商银行为例，二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。这也就意味着，借款人年龄越小，贷款期限越长，而借款人年纪越大，贷款期限较短