公司借款给个人，个人拿其名下的一处房产做抵押，因担心借方无力偿还，在做登记前借方找了一个全权委托人，协议在借方无力偿还的情况下公司可以同借方的全权委托人一起办理解除抵押登记手续，然后变卖借方的房产用于偿还欠款，请问这样的合同能生效吗？借方委托别人代理是否需要做下公证？

1、公司借款给个人，首先得符合公司法的相关规定
2、上述合同若未违反公司法的相关规定，应该可以认定为有效，但是为了保险起见，建议不要约定由公司代为办理解除抵押登记手续等；借方委托别人代理需出具授权委托书，签订代理协议等，为了保险起见可以去作公证。《担保法》第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。第五十三条　债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。