您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合同补充条款参考
1、工艺做法的详细说明
2、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交,经甲方签字确认后开工,乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过规定工程量10%的部分,发生的费用和返工费用由乙方承担。
3、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总价内。
4、甲方自购材料运至楼下交货,由乙方搬运至楼上施工。
5、保修期,按市装饰装修协会要求,保修期为两年,在保修期内坏了修过的地方,保修期顺延,但最多不超过3年,保修期内费用由乙方全部承担。
6、装修期间的物业压金和物业管理费由乙方支付。
7、安全责任。乙方应负责现场的安全管理,包括对临时进入现场干活的其他人员的管理,现场禁止明火做饭等等。
8、增减项的付款施工验收完成后一次结清。
9、双方方式争议协商解决不成时,由甲方选择仲裁或向相关人民。
一、选择装修公司
1.了解装修公司设计流程。
2.看样板房。
3.向装修公司提要求。
4.了解装修公司收费计价方式。
5.反复比较,选定合适的装修公司。
二、装修方案洽谈
1.签订委托设计合约(初谈)。
(
1)装修公司进行实地测量记录;
(
2)装修公司提供平面、顶面初步方案;
(
3)设计初步方案沟通、定稿。
2.方案设计(深谈)。(
1)装修公司提供工程设计详图;(
2)设计详图沟通、定稿;(
3)拟定建材表。
3.建材、预算讨论定稿(细谈)。(
1)讨论建材适用性;(
2)确认工程预算书;(
3)确定建材表。
三、装修合同签订
1.工程预算书确认。
2.正式签订装潢合同书。
3.支付部分装修费用。
四、装修施工
1.施工开始(
1)按合同签订日期开工;(
2)设计师、施工员、水电专员现场指导。
2.正式施工(
1)材料配送现场;(
2)按图施工;(
3)请专人监工或亲自监工;
(
4)设计师现场协调;
(
5)装修公司竣工验和签发保质卡。
五、住户验收(请专人或亲自)及整修阶段施工步骤
一、进场准备
1.对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道。
2.电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。
3.材料准备。列材料清单,与配货中心协调。
4.人员调度。确定施工人员,并明确工地负责人。
5.工场与现场放样。展示施工图,施工制作要求。
二、装修施工流程
1.拆除工程拆除:如是结构性的要办妥手续。搬运:拆除的垃圾及废旧物资。清理:做施工场地清扫工作。
2.水电煤工程
.冷热水管的排放及供水设备的安装。
.电源、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。
.煤气管道和煤气器具的排放安装。
3.泥工工程.砌砖、隔墙、门窗.粉刷(水呢黄沙和纸筋石灰)。.晒衣架安装。
4.金属工工程.铝合金门窗、塑钢门窗安装。.防盗门窗、雨棚安装。.晒衣架安装。
5.木工工程.木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。.软卧家具制作(衣橱、书额架橱、电视柜、鞋箱等)。.铺设地板、踢脚线(板)。
.玻璃制品的镶嵌配装。