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钦州赠与合同怎么写才有效

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-15 山西长治
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 赠与人(甲方): 身份证编号: 。
    身份证编号:
    受赠人(乙方):身份证编号:
    甲方是乙方的 ,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:
    一、甲方(系 关系)自愿将共有的坐落在
    产籍号: 号,建筑面积: 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
    二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
    三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
    四、其它约定事项;
    五、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。
    甲方(赠与人)签名: 、
    乙方(受赠人)签名:
    合同签订地点:
    合同签订时间:
    年 月 日
    全文
    13 2020-10-15
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取保候审后多久才能没事
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审的期限问题,尚未存在明确且固定的终止日期。
然而,最长的时长不得超出12个月这个上限范围。
2.自取保候审启动之后起,倘若在公安机关进行侦查阶段、人民检察院进行审查起诉阶段以及法院进行审判阶段的任一环节之中,任何执法机构审核认定该案件所持有的证据材料尚不足以证明其涉及到的行为构成犯罪或不应被追究刑事责任,则须立即解除对嫌疑人个人的保护性措施——取保候审,并且在解除之后,当事人将无需再面临任何法律纠纷及罪责追究的风险。
3.在涉及取保候审的案件办理过程中,公安机关如若在侦查过程中发现原本应追究犯罪嫌疑人法律责任的情况已发生转变,即不应再继续追责,那么他们将会撤回该案并使其终结处理。
唯有当犯罪事实已经非常清晰可见,且根据所掌握的证据材料可以确信无疑地证实犯罪嫌疑人的罪行,这样的案件才能够被移交给人民检察院进行进一步的审查与起诉工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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盗窃罪的金额与量刑追诉标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的涉及金额的基本规定如下:
当公民个人盗窃公共或私人财物数量达到一定程度时,就可以视为违法犯罪行为。
具体来说,该财物价值量必须介于一千元至三千元之间,才会被判定为数额较大;
如果该财物价值量在三万元至十万元之间,则可被判定为数额巨大;
而当该财物价值量超过三十万元至五十万元时,便可被判定为数额特别巨大。
对于盗窃罪的判决,根据不同的情况,可能会判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金;
如果数额巨大,那么可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
而当数额特别巨大时,可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收财产。
盗窃罪,顾名思义,就是指那些以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公共或私人财物的行为。
这种行为通常包括但不仅限于以下几种方式:
盗窃公私财物数额较大的行为、多次盗窃的行为、入户盗窃的行为、携带凶器盗窃的行为以及扒窃公私财物的行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而不是自己所拥有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而将其取回,那么这并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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