沁县合同事务律师

[律师回复] 您好，合同或买卖纠纷要先看双方约定、付款凭证、交付情况和质量问题证据。依据《民法典》合同编，若对方违约或交付标的存在质量瑕疵，可根据证据主张继续履行、退还款项、赔偿损失或解除合同。建议保存合同、转账记录、聊天记录、物流交付、检验报告、损失清单等材料。

[律师回复] 这种情况要分两方面来看。首先，关于租金问题，村委会有权要求承包人支付拖欠的租金，这是基于双方签订的租赁合同产生的债权债务关系。如果承包人拒不支付，村委会可以通过法律途径，比如向法院提起诉讼来追讨租金。其他方面，对于承包人在山地上建造的建筑物，要看租赁合同中是否有相关约定。如果合同中明确约定租赁期满或合同解除后，建筑物的归属和处理方式，那么按照合同约定执行。如果合同没有约定，那么建筑物的处理就需要双方协商解决。协商不成的话，也可以通过法律途径来确定建筑物的归属和处理方式。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。