您好,对于您提出的问题,我的解答是, 二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:
一、二手房按揭贷款流程:
1、递交材料,提出申请;
3、银行审批;
4、交首付,办理过户;
5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
二、二手房按揭贷款需要准备的资料:
1、借款人合法有效的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6、所购二手房的房产权利证明;
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号
8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。