【1】婚前夫妻一方个人的不动产,婚后夫妻都在共同享用,
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1)婚前夫妻一方不动产归夫妻一方所有。例如:房产是不动产,在房产局有登记,夫妻一方是房主,发了房产证。所以婚前夫妻一方取得不动产,归夫妻一方所有。
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2)至于婚前夫妻一方购买的动产,夫妻要是没有写这样的书面约定,“婚前夫妻一方购买的动产归夫妻一方所有”,那么动产归夫妻共同所有了。【2】根据《物权法》第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。【3】夫妻可以书面约定夫妻婚前财产归个人所有,也可以去公证处公证夫妻婚前财产情况。