商铺转让问题.房东已经签名同意转让.但现在反悔.不许店铺交接.

按照您描述的情况，应当属于由于房东违反同意转租的口头约定，导致新店主担心自己受损而不与您履行租房合同的问题。这种情况，
首先，建议您先与房东进行协商，要求房东说明情况，为何不同意新店主入驻，如果涉及相关纠纷您应当配合解决。如果房东不能说明情况，您可以以房东违约为由向；
其次，针对新店主不支付您剩余房租的情况，虽然是一种自我保护行为，但实际上也涉嫌违反合同约定。建议您也先与对方进行协商，如果仍不能解决问题的话，您可以提讼，将房东和新店主作为被告，维护自身的权利。