自建房无证能买吗，写协议。以后拆迁怎么赔偿。

可以买。单有两个方面要考虑。
1、你是和村民直接交易，还是与村民交易但有村委会作保证。
2、如果是和村委交易或村委作保证的话，一般情况会有拆迁补偿，但肯定低于本村村民标准，具体要和村委协商。但也有村委失信的风险，一旦村委背弃承诺，维权很难，拆迁补偿基本告吹，几乎无法律救济途径。
3、与村民直接交易的风险比村委违约的风险还大，尤其涉及拆迁，拆迁一般涉及的不仅仅是财产还有身份，作为原住民其权利受保护而你不受保护。4自建房买卖可以买，单对买方来说，最大的途径还是列清违约赔偿风险，将其明确为经济关系，一般可以将购房款的24%的金额作一个标准，如十万就是两万四，每一年以这个作为基础，那一天卖方违约要求收回房子，你就可以将购房款转为借贷款，每年24%作为利息进行追偿，支持这一部分。