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物业费欠多久以上的法律不支持追讨,谢谢!

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-10-18 辽宁营口
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    1、因不居住、未使用而拒交
    以房子还未居住,未使用物业服务为由拒交物业费,一般得不到支持。《物业服务收费管理办法》第11条规定,物业服务支出包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用等。所以在购买房屋以后,不管住与不住,都应该交纳物业费。
    2、物业服务质量(保洁、绿化等)不合格而拒交
    业主不能以物业服务质量(保洁、绿化等)不合格拒交物业费。若是认为物业服务公司没有按照合同约定严格履行,业主可以依法追究违约责任,要求继续履行、赔偿损失等。服务质量不合格属于一般违约,不能直接完全不履行,因此拒交物业费得不到支持。
    3、因在小区人身、财产受到损失而拒交
    物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,如在小区内被人打伤,或者车子被偷等,应当依法承担相应的法律责任。若是物业服务企业履行了物业服务合同,在管理上没有过错的情况下,业主不能以此拒交物业费;若是物业公司在管理上存在过错,可以要求物业公司赔偿损失,同样的不能以此为由拒交物业费。
    4、房屋流转已约定物业服务费缴纳方法而拒交
    房子出租后,业主与承租人对交纳服务费用都负有连带责任,不能推脱给对方而拒交物业费。《物业管理条例》第42条规定:“业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。”这里明确了业主与承租人对物业费的连带责任。
    5、因房屋质量不好而拒交
    房屋质量不好,是业主和开发商之间的法律问题,物业管理费用是业主和物业服务企业之间的法律问题,二者不能混淆。因此以以房屋质量存在问题,如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费的,一般不能得到的支持。
    全文
    7 2020-10-18
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支付宝能为招商银行信用卡还款吗求告知,谢谢
可以,还款方法如下:1、用户打开并登录支付宝;2、进入主页,搜索框输入“招行信用卡还款”;3、如果用户之前已绑定账号,那么可以直接还款;如果用户未绑定账号,那么按照提示填写相关信息绑定账户。关于支付宝能为招商银行信用卡还款吗求告知,谢谢的问题,下面由律图网小编来为你详细解答。
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网上平台被骗报警24小时能追回吗
[律师回复] 解析:
网络违法行为如涉及诈骗,是否能够于24小时内成功挽回损失,取决于诸多因素。
首先,此类案件归属于公安机关专门部门处理。
若被骗金额达到法定标准,即三千元人民币以上,公安机关有必要启动立案程序进行深入调查,以辨别并严惩犯罪分子。
在此过程中,当事人有权提出附属请求,让犯罪者补偿其全部或部分经济缺失。
反之,若未到达刑事立案金额,公安机关则可能采取行政手段,对犯罪嫌疑人行施行政处分。
另外,当事人还可独立发起民事诉讼程序,要求对方偿还被骗资金。
关于诈骗财物造成的损失,若尚未达成犯罪程度,公安机关将依法对犯罪嫌疑人处以五日至十日不等的拘留,并可同时处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则将处以十日至十五日的拘留,并可同时处以一千元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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怎样追讨追讨企业债务
企业无力偿还债务或者已经撤销、歇业无力偿还债务,开办单位(可在工商注册档案中查到)在两种情况下承担偿债责任,1、该企业不具备法人条件的,开办单位应承担全部责任。2、该企业注册资金不实的,开办单位在注册资金差额范围内承担有限责任。
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受伤两个月后复查出新伤情还能追加赔偿吗
[律师回复] 解析:
当交通事故导致的伤害赔偿之后,若原有的旧疾再次发作且与本次事故具有直接的因果关联性,那么相应的赔偿责任应当承担。
具体而言,关于交通事故所涉及的赔偿费用额度应当依据实际情况进行审慎判断,其中所包含的赔付项目主要有以下十个方面:
首先,医疗费用,即对患者在接受治疗过程中所产生的医药治疗费用的赔偿,通常情况下,这部分费用应当以患者所在地的治疗医院所开具的诊断证明以及相关的医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方为依据来加以确认。
如有必要,可委托法医进行进一步的鉴定;
其次,误工费用,即对受害者因受伤而无法正常工作所损失的工资收入的赔偿,这部分费用的计算标准应当按照受害者实际受到的损害程度、康复状况,并参考法医鉴定结果或者治疗医院所出具的相关证明等因素来确定;
第三,伙食费用;
第四,护理费用,即对受害者在遭受伤害后的生活自理能力的赔偿,这部分费用的计算标准通常需要以法医的鉴定结果或者治疗医院所出具的相关证明为准;
第五,交通费用,即对受害者前往所在地医院治疗或者必须转院治疗期间,其本人及其必要的护理人员所产生的交通费用的赔偿;
第六,住宿费用;
第七,营养费用;
第八,精神损害抚慰金,这是指在侵害人的侵权行为给受害者带来肉体上的痛苦或者身体伤残、死亡的同时,也给受害者或受害者的近亲属带来了精神上的痛苦和创伤,
因此,给予受害者或受害者的近亲属一定的经济补偿方式;
第九,残疾赔偿金;
最后,残疾辅助器具费用。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《民法典》第一千一百八十条
因同一侵权行为造成多人死亡的,可以以相同数额确定死亡赔偿金。
《民法典》第一千一百八十一条
被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。
被侵权人为组织,该组织分立、合并的,承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。
被侵权人死亡的,支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用,但是侵权人已经支付该费用的除外。
《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;
被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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农民工讨薪免费法律援助会支持吗?
法律援助是国家对某些经济困难或特殊案件的当事人给予免收法律服务费用提供法律帮助的一项法律制度。农民工讨薪的行为在《法律援助条例》规定受理范围内。农民工在讨薪的过程中可以申请法律援助。农民工可以向支付劳动报酬的义务人住所地的法律援助机构提出申请。
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法律顾问
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追讨支付抚养费需要去法院吗?
视情况而定。关于孩子的抚养权和抚养费可以协商解决;协商不成可以到法院诉讼解决,法院根据有利于孩子成长的原则判决孩子归哪一方抚养,一方抚养孩子,另一方应当支付抚养费,抚养费一般为月收入的20-30%,同时,另一方享有探视权。
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婚姻家庭
拒不支付农民工工资怎么办
[律师回复] 解析:
首先,你需要向负责管理劳动事务的相关行政部门进行投诉。
该部门有权责成雇主在规定期限内支付员工薪资,如若未能按时支付,将被要求支付给农民工相应赔偿金。
其次,当你在劳资关系中遇到了无法通过劳动行政部调解解决的问题时,你便可以选择向地方劳动和人力资源争议仲裁委员会提交劳动仲裁申请,以仲裁的方式来解决双方的争议事项。
此外,若对于仲裁结果存在异议,除了根据《劳动争议调解仲裁法》第四十七条规定的具有一裁终局效力的裁决之外,任何一方均可针对其他裁决结果向所在地人民法院提起诉讼。
最后,你也可以考虑通过公安机关采取刑事手段维护自身权益。
法律依据:
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
快速解决“劳动纠纷”问题
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支付宝逾期后果有哪些如何避免
[律师回复] 解析:
1.承受罚息与违约金之痛如若未能按时偿还贷款,首先面临的将是高昂的罚息。
此外,部分金融机构更强制您缴纳违约金,此类额外的支出将会对您造成不小的经济压力。
为了避免使自己深陷债务危机,建议您务必保持良好的还款习惯。
2.个人信用遭受重创向银行借款后,若未能按期归还,您的信用记录将会留下不良记录。
这意味着未来您在申请信用卡或其他贷款时,将会面临极大的困难。
为了区区小利而牺牲自身的信用财富,实在是得不偿失。
3.面临多种方式的催收无论您的贷款来自于银行或是网络借贷平台,它们均拥有各自的催收系统。
初级阶段的催收方式包括发送短信以及拨打电话进行催缴;
而更为严重的情况下,甚至会有催收专员全天候紧随您左右,严重干扰您的正常工作及生活秩序,普通人难以承受如此巨大的“精神压力”。
4.可能遭到诉讼,财产面临查封若您具备较强的“抗压”能力,认为上述所述的后果不过是微不足道的小事,那么金融机构也绝不会对您心慈手软。
如果您拒绝接受警告,选择无视,那么他们便会祭出最后的“杀手锏”——诉诸法律。
一旦法院作出判决,即使您心存不满,也必须严格执行“还款裁决”,否则,法院有权依法查封您名下的房产,并通过拍卖所得款项来偿还欠款。
5.情节严重者需承担刑事责任通常而言,借款未还这类事件多属于民事纠纷范畴,一般不会上升至刑事层面。
然而,倘若借款人拒不履行义务,坚决成为“老赖”,宁愿逃亡也不愿偿还欠款,情节极其恶劣的,法院仍有可能追究其刑事责任,严重者甚至可能面临牢狱之灾。
法律依据:
《民法典》第六百七十四条
??借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;
借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条
??借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
??借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条
??借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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追讨物业费的诉讼期限是几年
物业管理费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房产纠纷
合同撤销标的物无法退回怎么处理
[律师回复] 解析:
在涉及到合同无效时,返还财产的方式主要包括以下几个方面:
(1)原则上要求必须以原始状态进行返还;
(2)若难以实现返还原物或者存在必要性较低的情况下,应以货币折算等方式予以补偿;
(3)如果实际上只有一方当事人获取了财产,那么就由其主动进行返还。
对于双方都实际得到了财产的情形,双方都需负有返还的义务。
根据现行法律法规的相关规定,当民事法律行为由于无效、被撤销或确认不会产生效力的原因导致失败后,参与者因这个行为所获得的财产应该被返还;
如果无法返还或者没有必要返还的,则应该以货币折算等方式进行补偿。
有过失的一方应该对因此给对方带来的损失负责赔偿;
如果各方都有过失,那么他们应该分别承担各自应有的责任。
除此之外,法律还有其他特殊规定的,也应按照这些规定执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任
法律另有规定的,依照其规定
快速解决“合同事务”问题
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