今年因为疫情信用社贷款可以延期吗？

[律师回复] 解析：
逾期交付房屋构成了合同项下的违约行为，应依法向相对方承担支付违约金的义务。
若在购房合同或租赁合同中对此类事项已经做出专门约定，则应当严格按照合同约定履行各自的违约责任。
如未作出特别约定，则需依据实际所产生的损失金额予以赔偿。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条^《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
对于开发商延误交付房屋的纠纷解决策略，购房者务必要享有督促之责，即敦促开发商立即交付房屋以便弥补因逾期所导致的经济损失；
若在发出催告后的第三个月内开发商仍然未能顺利交房且无法提供合理的解释，那么购房者便有权依法解除合同，并要求开发商退回已支付的全部房款以及相关的利息，同时还需承担由此产生的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
双方应依据合同所规定的违约情形，按比例支付相应金额的违约金；
另有约定者，可约定由于违约行为而导致的实际损失赔偿额的计算方式。
如若约定之违约金低于实际损失，则违约方有权寻求人民法院或仲裁机构的援助以进行相应调整；
反之，若约定之违约金过高以致超出了实际损失范围，守约方可请求人民法院或仲裁机构进行适度减损。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
被判处刑罚的犯罪嫌疑人自入狱以来已历时两个月，尚未接获家属见面的通知实属寻常现象。
通常情况下，犯罪嫌疑人流浪至监狱后需经历一段适应期，亦称为“入监队”，此阶段旨在让犯罪嫌疑人系统地学习并了解监狱内部的相关法律、规章及制度。
这段适应期大约需要耗费一至二个月的时间，待其完成入监训练之后，便可被分配至相应的监区，届时监狱方面将会通过电话方式通知家属前来探视。
在此之后，家属方可根据监狱的相关规定，在指定的日期前往监狱进行探望与会面。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十三条
公安机关逮捕人的时候，必须出示逮捕证。
逮捕后，应当立即将被逮捕人送看守所羁押。
除无法通知的以外，应当在逮捕后二十四小时以内，通知被逮捕人的家属。
第九十四条
人民法院、人民检察院对于各自决定逮捕的人，公安机关对于经人民检察院批准逮捕的人，都必须在逮捕后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当逮捕的时候，必须立即释放，发给释放证明。
第九十五条
犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后，人民检察院仍应当对羁押的必要性进行审查。
对不需要继续羁押的，应当建议予以释放或者变更强制措施。
有关机关应当在十日以内将处理情况通知人民检察院。
第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
若出售方未能按照约定按时交房，且经过相应的书面催告之后，其仍然没有在法律规定的合理期限内完成交房工作，那么此时购买方有权通过法定途径解除该购房合同。
在此过程中，“合理期限”的具体含义是指，当出售方无法准时交付房屋并被买方催告时，他们必须在接下来的三个月之内设法履行此项义务，如果超过了这段时间，买方就有权利向法院申请解除购房合同。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
现行法律强调在50岁阶段缴纳社会保障金可能并不具备经济效益，这主要源于对于那些从未参与过基本养老保险项目的人们而言，设立养老保险制度的时机已经稍显滞后。
关键在于，我国法律明确规定了参保者必须累积缴纳至少15年的社会保障金才能申请退休手续。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
对于违反合同约定的行为，并不应当被视为是违法行为，而应归类为违约行为，需要承担相应的违约责任。
如果当事人有明确清楚地表达出不愿继续履行合同义务的意愿以及行动，那么另一方有权在其履行合同的期限截止之前，提出要求其承担违约责任的主张。
当一方当事人未能履行其合同义务时，即使在其已经采取了补救措施或履行了义务之后，若给对方造成了额外的损失，也必须对这些损失进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
倘若在职员工所处的用人单位未能按照法律法规的要求缴纳工伤保险费用，并且在此期间该名员工又遭遇了工伤事故的话，那么，相关的工伤保险补贴及待遇便应由该用人单位来支付。
若是用人单位对此不愿承担或者无力承担的话，则可由工伤保险基金先行垫付。
然而，这部分由工伤保险基金先行垫付的工伤保险待遇最终仍需由用人单位进行偿还。
若用人单位在收到偿还请求后仍然拒绝偿还，那么社会保险经办机构有权依据我国《社会保险法》第六十三条的相关规定，对其进行追偿。
法律依据：
《社会保险法》第四十一条
职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。
从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的，社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。

[律师回复] 解析：
延期交付房屋的违约金一般遵循以下标准：
按照已经支付的总房款额度，乘上同期银行贷款利率以及逾期的天数来确定。
如果购房者与房地产开发企业在签订的房屋销售合同中有专门对于逾期交付房屋违约金的明确约定，则应该根据该条款中的具体数额进行确认。
当一方当事人未能履行合同规定的义务或者其履行行为未能达到约定的要求，给另一方当事人带来损失的，那么损失赔偿的金额应相当于由于违约而导致的实际损失，这其中还包括了合同履行完毕之后可能获取到的利益。
然而，损失赔偿的金额不能超过违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的由于违约可能会引发的损失。
当事人双方可以自行协商约定，当一方违约时，应当根据违约的具体情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定如何计算由于违约而产生的损失赔偿金额。
如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的申请，对违约金进行相应的调整和增加；
反之，如果约定的违约金过高，超出了实际造成的损失，人民法院或仲裁机构同样可以根据当事人的申请，对违约金进行适当的降低。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
若出现逾期交付房屋的情形，则需满足以下条件：
卖方未能按照合同约定的期限规定交付所售房屋。
对于此种情况，买方应当给予其合理的3个月催告期，在此期间卖方如能按期交付房屋，则买方有权要求卖方对逾期交付的时间段进行相应的经济补偿；
然而，如果经过3个月的催告后，卖方仍无法按时交付房屋并且未能提供充分的正当理由解释，那么买方便有权利解除该购房合同，并要求卖方承担由此产生的所有经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
企业未能缴纳社会保险，并不具备提起诉讼的资格。
在法律层面上，劳动仲裁乃为诉讼的必经前置程序。
故而，企业倘若未能按规定缴纳社会保险费用，则无法直接进入诉讼程序，必须先行完成劳动仲裁环节。
当用人单位与劳动者之间因劳动关系引发争议时，双方首先应向当地劳动仲裁委员会提出劳动仲裁申请。
如若当事人对于仲裁裁决结果持有异议，方可依法提起诉讼。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。
第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
（一）关于申请人向上级法院提请再审的相关规定如下：
1.期限方面：
当事人若欲提出再审申请，必须在一审或二审的判决、裁定正式生效之后的两年之内进行申请；
2.管辖法院方面：
如果当事人对于已经产生法律约束力的判决、裁定以及调解协议书存在异议，可以向更高一级别的人民法院提出申请再审；
3.提交材料方面：
根据规定，申请人需要提供以下的文件资料：
（1）精心制作且如实反映申请人意愿的再审申请书；
（2）如果申请人属于自然人身份，应当提交个人身份证件的复印件作为证明材料；
（3）申请再审的生效裁判文书原件，或经过严格核对无误的副本；
若是生效裁判属于二审或再审情况，还需提交一审及二审裁判文书的原件，或经过严格核对无误的副本；
（4）在原审诉讼过程中所提交的主要证据的复印件；
（5）用以支持申请再审理由和再审诉讼请求的相关证据材料；
（6）材料清单一式两份，以确保所有材料的完整性；
（7）送达地址确认书，以便于法院能够准确地将相关法律文书送达到申请人手中。
（二）关于再审申请的受理程序：
（三）关于再审申请的审查流程：
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十五条
人民法院按照审判监督程序重新审判的案件，由原审人民法院审理的，应当另行组成合议庭进行。如果原来是第一审案件，应当依照第一审程序进行审判，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉；如果原来是第二审案件，或者是上级人民法院提审的案件，应当依照第二审程序进行审判，所作的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
人民法院开庭审理的再审案件，同级人民检察院应当派员出席法庭。

[律师回复] 解析：
按照我国现行法律规定，开发企业若未能按期交付房屋，其应当承担相应的违约责任。
具体而言，如果经买受方书面催促后，开发企业能够在合理期限内履行交房义务，尽管买受方无法解除合同，但却有权向开发企业请求损害赔偿；
然而，若在经过合理期限催告后，开发企业仍然未能按期履行交房义务，并且并无正当理由解释其行为，那么买受方则有权利解除合同，所有因此产生的损失均应由开发企业承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
醉酒驾车所导致的严重不良后果包括以下几个方面：
1.将被扣除12分，且在驾驶非营利性交通工具的情况下，将被吊销驾照长达五年之久；
2.如果是驾驶运营车辆，则将会面临更为严厉的惩罚，即吊销驾照长达十年之久；
3.严重者可能会触犯危险驾驶罪，依照法律规定，应依法予以判处拘役刑罚，并处以罚金处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
若审判长建议当事人撤销诉讼请求，可能意味着该案件具备和解的可能性。
法官承担着引导并调解双方当事人意见的职责，因此他们有权提议当事人通过撤诉的方式达成和解协议。
然而，是否决定撤诉属于原告的个人权益，审判长无权强制原告撤诉，这是不符合法律规定的。
大多数情况下，法官会详细地向当事人阐述案件的具体情况，给予当事人充分的自主决策权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第九十七条
人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。
人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。
第九十八条
人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。
被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。

[律师回复] 解析：
关于逾期交房所导致的违约责任承担事宜，相关规定如下：
若开发商在收到买受人催告后的三个月合理期限之内仍未能交付房屋，则买受人有权向开发商索取逾期时间部分的经济补偿；
若开发商在收到催告后的三个月合理期限之内无法按期交房，同时又未提供充分的正当理由进行解释，那么买受人便可依法解除购房合同，并由开发商承担由此产生的所有经济损失。
对于任何一方当事人而言，如果其未能按照合同约定履行自身义务或履行义务时存在瑕疵，都应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿对方因此而遭受的经济损失等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律条款，公职人员若因犯有罪行而被单处罚金或犯罪行为较轻者，人民检察院将依法作出不起诉决定，或者由人民法院依法免于刑事处罚。
在此情况下，应给予其相应的行政处分，即撤销职务；
如对社会产生了负面影响，则应给予更严厉的行政处分，即解除劳动合同关系。
法律依据：
《中华人民共和国公职人员政务处分法》第十四条
公职人员犯罪，有下列情形之一的，予以开除：
（一）因故意犯罪被判处管制、拘役或者有期徒刑以上刑罚（含宣告缓刑）的；
（二）因过失犯罪被判处有期徒刑，刑期超过三年的；
（三）因犯罪被单处或者并处剥夺政治权利的。
因过失犯罪被判处管制、拘役或者三年以下有期徒刑的，一般应当予以开除；
案件情况特殊，予以撤职更为适当的，可以不予开除，但是应当报请上一级机关批准。
公职人员因犯罪被单处罚金，或者犯罪情节轻微，人民检察院依法作出不起诉决定或者人民法院依法免予刑事处罚的，予以撤职；
造成不良影响的，予以开除。

[律师回复] 解析：
在上述情形中，可以认为是存在虚假建立的劳动关系。
就您个人而言，有权向社保监督管理部门提出诉求，要求用人单位立即纠正其非法行为。
在社保关系得到解除之后，相关的缴费记录亦将被予以注销。
然而，您同样可以选择与负责缴纳社保费用的机构进行沟通协商，以期妥善解决此项争议。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十九条
国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员泄露在履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
当职工辞去工作后出现三个月的社保中断时，会产生一系列潜在的不利影响，包括：
在中断缴纳医疗保险期间，患者将无法利用医疗保险基金来负担相关的医药费用，但是他们仍然能够使用自己医保卡上的个人账户余额进行消费；
另外，在某些地区，如果医疗保险中断缴纳超过了三个月，那么之前所累积的缴费年限将会被重新计算；
对于那些在中断缴纳期间生育的女性来说，她们将无法享受到生育保险带来的福利待遇；
除此之外，还有其他一些可能的影响。
根据国家相关法律法规，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救等情况下发生的医疗费用，都应该按照国家规定从基本医疗保险基金中予以支付。
而对于参保人员而言，其医疗费用中应由基本医疗保险基金支付的那部分，则由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接进行结算。
同时，社会保险行政部门和卫生行政部门也需要建立起异地就医医疗费用结算制度，以便于参保人员能够更加便捷地享受到基本医疗保险待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
《中华人民共和国社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
若有关人士欲将拘留期延长至30日，则需符合以下三种情形之一：
即对流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大犯罪嫌疑人而言，方可实行相应的延期措施；
然而，对于具体延长时限的长度，需依照每一起案件的实际情况逐一评估和判定。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第九条
看守所收押人犯，须凭送押机关持有的县级以上公安机关、国家安全机关签发的逮捕证、刑事拘留证或者县级以上公安机关、国家安全机关、监狱、劳动改造机关，人民法院、人民检察院、押解人犯临时寄押的证明文书。没有上述凭证，或者凭证的记载与实际情况不符的，不予收押。