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房产原值变更房产税该怎么计算

3.3w浏览 匿名 2020-10-18 辽宁沈阳
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一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长并且每个月还款额较高,而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍,银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人,除非当事人另行提供担保人,或采取其他保险措施。
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盗窃罪价值认定是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃物品价值的认定,应遵照如下方法进行:
首先,对于存在有效价格证明的被盗财物,将依据有效价格证明来确认其价值;
其次,若无法取得有效价格证明,或是依据价格证明所认定的盗窃金额明显不合常理,那么应当委托具有资质的估价机构进行评估;
最后,如果涉及到盗窃外币的情况,则应按照盗窃发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构公布的人民币对该货币的中间价,将其折算为人民币后再进行计算。
根据我国相关法律法规,对于盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪如何累计计算
[律师回复] 解析:
关于被盗物品价值的认定标准,应当依据该物品有效价值证明文件进行确定,如无相关证明文件,则通常参照案发当时与当地市场上同类商品的价格予以折算成人民币单位;对于存在有价支付凭证或有价证券的,应依据其票面所载数额及案发时可能获得的预期利益进行计算;而对于邮票、纪念币等收藏品或纪念礼品,则需按照国家相关部门核准的价格进行核算。盗窃罪,是指以非法占有他人财物为目的,通过秘密手段获取公私财物且数额较大,或者多次实施此类行为的犯罪行为。在我国现行法律体系中,对盗窃公私财物的行为,若数额达到较大标准,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;若数额巨大或者具有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收全部财产。本罪所侵害的客体,主要是公私财物的所有权。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产原值应该如何计算
一般所说房产原值,指房产的原始入账价值,一般是不需要计算的。房产原值包含的内容:1、自建的房子:需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;2、采购的商品房:原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。
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合同诈骗罪400万估计判多久
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根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定,若涉及合同诈骗金额高达四百万元人民币,即可被视为“数额特别巨大”案件,将面临量刑为十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,且须处以罚金。在裁决具体刑期时,法院将会综合考量犯罪行为的严重程度、被告人是否存在真诚悔过的表现以及其对受害人所作出的赔偿等多方面因素,最终依法做出公正判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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可变更合同的变更权的原则有哪些
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袭警罪的价值认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于“袭警罪”的法律认定范畴:此项罪行所侵犯的直接客体是人民警察正常行使其职责与管理工作的合法权益。具体而言,该犯罪行为的侵害对象是那些在法律规定下正处于执行职务过程中的人民警察。在客观层面上,这种行为主要表现为通过暴力或威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并导致了严重的后果。只要符合法定的刑事责任年龄并且具有相应的刑事责任能力的自然人,都可以成为本罪的主体。对于那些以暴力形式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;而如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其人身安全的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪不计金额吗
[律师回复] 解析:
抢劫罪并不依据财物价值作为立案判定的标准,而是只要行为者触犯以暴力、威胁或其他手段强迫取得公共或私人财物的行为,便可构成抢劫罪。
抢劫罪,是一种以非法占有为动机,针对财产的所有人、保管人及相关人员,通过当场行使暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财物的犯罪行为。暴力概念,指的是行为者对受害者的身体进行直接打击或强制控制。抢劫罪中的暴力,是指对受害者的身体施加打击或强制力,以此来消除受害者的抵抗,进而获取他人财物的行为。此处所述的“其他手段”,是指行为者在实施暴力、威胁之外的其他方式,使得受害者无法反抗或无法反抗。任何年满14岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段导致他人重伤甚至死亡,则不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,也不会与抢劫罪以及故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而应以抢劫罪定罪量刑。倘若行为者因复仇或其他个人原因伤害或杀害受害者后,趁机窃取其财物,则不应视为抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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