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购买期房安置12楼有协议安置方私自改协议安置11请问如何维权

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-19 黑龙江鹤岗
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律师解答 共1条
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    你好,拆迁安置房可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类:一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。拆迁房因其安置对象是特定的拆迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。手续相对比较简单:户口本、双方的身份证原件以及复印件、税费缴纳凭证、结婚证、合同以及房产证,就可以进行过户。双方当事人需要签字所以必须都在场,若有一方有事去不了的话可以去公证处作委托。买卖安置房的条件都可以写在合同里,可以协商如何进行付款,一般是签完合同付给对方30%,过户当日再付60%,真正拿到房产证后再付最后的1%,不建议刚开始就把钱付清。
    全文
    7 2020-10-19
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若机动车的所有人、负责维护者对上述第三项和第四项行为负有直接的责任,也将按照前述规定加以惩罚。
若以上两项行为同时构成了其它的犯罪,将依据处罚较重的规定予以量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
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(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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[律师回复] 解析:
(一)倘若行为人违反了法律所规定的关于公开审判的强制性准则;
(二)那么原判决就可能因为其认定事实存在错误,或者由于所依据的事实情况模糊,且缺乏充足的证据支持,而被裁定撤销原有判决,将案件发回给原审人民法院重新审理。
(三)如果当事人在一审程序中所提出的诉讼请求,未得到最初审理该案的原审人民法院的充分审理和判决,那么审理该案的第二审人民法院可以依据当事人自愿达成协议的原则,通过调解方式解决争议。
若经过调解后双方无法达成协议,也应当将案件发回重审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件,经过审理后,应当按照下列情形分别处理:
(一)原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的,应当裁定驳回上诉或者抗诉,维持原判;
(二)原判决认定事实没有错误,但适用法律有错误,或者量刑不当的,应当改判;
(三)原判决事实不清楚或者证据不足的,可以在查清事实后改判;
也可以裁定撤销原判,发回原审人民法院重新审判。原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后,被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的,第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定,不得再发回原审人民法院重新审判。
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合同诈骗罪公安存档多少年
[律师回复] 解析:
该案件将被永久存档。
根据中国法律规定,无论时间如何推移,对于涉嫌构成诈骗罪的人员及其参与的案例信息,其案底都无法被轻易消除,具体原因在于我国尚未完善和建立起完备的案底清除制度。
借助于严肃的定性查询流程,可以准确地了解到公民或团体在特定犯罪行为上所承担的刑事责任程度。
若存在案底记录的公民能够证明自身并未实际参与犯罪活动,可依据相关规定向相关机构提交无罪证明开具申请。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
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(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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