有营业执照的住宅房属于什么性质的房

您好，关于有营业执照的住宅房属于什么性质的房这个问题，我的解答如下, 住宅房就是住宅房，商用房就是商用房，住宅房不会因为你用这个地址办理了营业执照而变成商用房。具体改变需要到有关部门申请的。　　细分：商住房、商品房、住宅房。
第一产权一个是70年，另一个可能是50年;
第二，商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有煤气。如果是商品住宅，就必须具备住宅的所有功能。　　另外，所谓商品房即：开发商在市场上销售的房屋，也包括中介机构挂牌的。住宅是商品房的其中一个产品业态。