律图审稿专业委员会3轮严审
您好，请问没有小区，只有两栋25层两梯3户的商品房，管理差，开放式的商品房，1－3楼是商铺，分摊面积不能超过房子建筑面积的百分之几？
4.3w浏览
匿名
2020-10-19
广东茂名
问题相似？试试立即获取解答吧~
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
管理差,开放式的商品房,1－3楼是商铺,分摊面积不能超过房子建筑面积的百分之几？
一键咨询
为您推荐
公摊面积减少怎么办,如何追讨公共分摊面积差价款
开发商应赔偿公共分摊面积差价款给业主。1、须等房产证办妥，因为房产证是面积大小的最终凭证。领取房产证时，核对自己的分摊面积是否减少。2、需在领取房产证后两年内起诉开发商。3、领取房产证时尽量不要与开发商签订的任何有关放弃自己分摊面积赔偿权利的协议。
10w+浏览
房产纠纷销售假冒商标的商品罪员工的量刑怎么算
[律师回复] 关于涉及出售仿冒注册商标之商品罪行的员工，其定罪量刑将依据多重因素综合评估。通常情况下，若该员工在整个犯罪行为中所起到的作用相对较小或仅作为附属角色，则会被判定为主犯的从犯地位。按照相关法律规定，应该对其予以从宽处理，包括适当减轻惩罚甚至可以予以豁免。至于审判过程中的确切用量刑幅度，将根据具体参与程度、所涉及销售额数额大小以及是否存在自首并争取立功等情节进行衡量和决定。
3.7w浏览
快速解决“知识产权”问题
我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
3.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
占地面积与分摊面积一样吗
土地使用权证专属面积规定：楼盘总建面积除以总地面面积得总分摊面积，再将个人住房面积除以总分摊面积得个人分摊比例。土地证书上分摊面积越大，社区公共活动空间越宽敞，便利居民生活，促进邻里交流。
10w+浏览
房产纠纷您好，公司没帮我买公积金，到年底不在公司做了，可以赔偿吗
[律师回复] 到公积金管理中心投诉，公积金管理中心会让公司补缴的。
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
您好，分居多年的夫妻，??一个15岁的儿子，多年未给过孩子抚养费，学杂费等一切费用，拒绝沟通，拒绝见面，我怎么样才能查到他的收入情况。
[律师回复] 你好，这种情况是可以起诉处理的
4.2w浏览
袁律师，您好，我想问一下，房子首付是男方婚前付的，但是婚后女方和男方一起用公积金还贷，现在要办理房产证，在房产证上写清楚房子按份共有，每人百分之五十，这样如果以后离婚，能否能分到一半房产？谢谢
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公共面积如何分摊
共有建筑面积的分摊方法是：1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
10w+浏览
房产纠纷您好，我在一个私企干了五年，有他交的保险记录，在社保局，没给我住房公积金，我去讨要，他说我是非全日制工，我干了五年，除了厂里叫休息的才休息平时都上班了，算非全日制工吗
[律师回复] 您好可就纠纷咨询解答
3.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
什么是商品房公摊面积
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
10w+浏览
房产纠纷合同中签名的背面出现了空白处怎么办
[律师回复] 在合同中不能留有空白或空格,可以通过划掉空白处或写上以下无正文为签字页的方式处理
4.1w浏览
快速解决“合同事务”问题
问题紧急？在线问律师 >
6738 位律师在线，高效解决问题
商品房公摊面积有哪些？
商品房公摊面积一般有：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
10w+浏览
房产纠纷现在定的是故意伤害 受害者轻伤二级 我们去了很多次商量和解人家不愿意 漫天要价 这种情况如果没有谅解书我们可以判缓刑吗
[律师回复] 尽量取得受害人谅解，如遇到明显不合理的赔偿请求，可仅支付应付赔偿金即可。向办案单位充分说明情况，争取最佳结果。
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题