购房合同面积与销售不动产税发票上的面积不附怎么办

依据最高院商品房买卖合同司法解释若是这种状况第十四条　出卖人交付使用的房子套内建筑面积或许建筑面积不符，合同有约好的，依照约好处理；合同没有约好或许约好不明确的，依照以下准则处理：
（一）面积差错比绝对值在3％以内（含3％），依照合同约好的价格据实结算，买受人恳求解除合同的，不予支撑；
（二）面积差错比绝对值超出3％，买受人恳求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支撑。买受人赞同持续履行合同，房子实践面积大于合同约好面积的，面积差错比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人依照约好的价格补足，面积差错比超出3％部分的房价款由出卖人承当，所有权归买受人；房子实践面积小于合同约好面积的，面积差错比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积差错比超越3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。