购房合同更改名字有哪些步骤？谁说一下？

根据你的问题解答如下, 1、变更购房合同主体，也就是说产权证没有办下来的情况，你要跟房主本人确认，能不能更改，一般如果房主的资料没有上交到国土局的话，跟联系就可以了。但是现在在北京改底单已经很困难了，所以你必须要房主本人和开发商确认好，如果有产权证的话直接按照买卖关系来走就可以了，但是你还要缴纳契税印花税。买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。希望能帮到您望采纳