租赁合同明确未经房东同意，租客不得转租，我的房客未经我同意转租，我是否可收回，如何操作

[律师回复] 合同纠纷律师15年执业经验。

[律师回复] 可园以要求对方履行合同，履行不能，尽快提出解除，要求退还费用。

[律师回复] 可以考虑签订一份补充协议明确后续责任和义务。首先在协议中详细记录大门损坏的情况以及修复后的状态确保双方对现状无异议。其他方面要约定好未来如果出现类似损坏如何处理责任划分和维修费用承担方式。再次可以设定一个合理的观察期比如三个月内若无新问题则双方互不追究。最后双方签字确认这份协议作为工作期间设备维护的一个参考依据，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。