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购房附赠物品如何兑现的？
签订购房合同时附带赠品，要在合同的附件中明确赠品的内容，赠品支付的方式，赠品支付的时间，若开发商没有按照合同规定履行义务，业主可以以此合同为证据，向人民法院起诉，追究开发商的责任。
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房产纠纷先骗钱后签合同算合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析：
在受到欺诈的情况下签署的合同并不意味着对方就已经构成了合同诈骗犯罪，实际上，构成合同诈骗行为需要满足的首要和必要条件是，对方必须以非法占有他人财产为其主要意图或根本目的。若实际情况并非如此，即对方仅仅只是希望与你方签订合法有效的合同，那么便不能简单地将这种行为归类于合同诈骗罪行，然而因受到诈骗而签订的合约确实属于可以依法撤销的合同范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
在受到欺诈的情况下签署的合同并不意味着对方就已经构成了合同诈骗犯罪，实际上，构成合同诈骗行为需要满足的首要和必要条件是，对方必须以非法占有他人财产为其主要意图或根本目的。若实际情况并非如此，即对方仅仅只是希望与你方签订合法有效的合同，那么便不能简单地将这种行为归类于合同诈骗罪行，然而因受到诈骗而签订的合约确实属于可以依法撤销的合同范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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快速解决“刑事辩护”问题
职务侵占罪能否提附带民事诉讼
[律师回复] 解析：
职务侵占罪是一种严重的刑事犯罪，主要涉及到对国家或者集体财产的非法占有，而非普通的民事侵权纠纷。因此，依据我国刑事诉讼法的相关规定，附带民事诉讼制度通常适用于由被告方的犯罪行为给受害人带来实际物质损失的情形。在职务侵占罪这个问题上，对于受害单位的经济损失，通常是通过追回赃款赃物等方式进行补偿恢复，而并非采取附带民事诉讼的手段。因此，在正常情况下，对于职务侵占罪中的索赔请求，我们无法通过附带民事诉讼的途径来实现。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼但该法并未明确规定职务侵占罪是否适用。实践中，由于此类案件的赔偿通常通过刑事追缴程序解决，故一般不单独提起民事诉讼。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼但该法并未明确规定职务侵占罪是否适用。实践中，由于此类案件的赔偿通常通过刑事追缴程序解决，故一般不单独提起民事诉讼。
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先审讯再刑事拘留可以吗
[律师回复] 解析：
关于实施传唤还是逮捕，取决于具体的犯罪情节和相应机构的判定标准。当涉及到无需逮捕及拘留的犯罪嫌疑人时，相关机构有权将其传唤至指定场所或其住宅或工作单位接受审讯，但需出示由人民检察院或公安机关签发的证明文件。
此外，在传唤过程中，也可以同步实施刑事拘留，但仅限于经过合法程序批准的情况下才可进行逮捕。通常情况下，先进行拘留，再进行逮捕。被传唤者应按照传唤要求按时到达指定地点。如无正当理由拒绝到案，则需承担相应的法律责任。若经依法传唤仍拒绝到案，司法机关可根据侦查或审判活动的实际需求，依法采取拘传的强制措施，以确保犯罪嫌疑人到案。如果需要对犯罪嫌疑人实施拘留或逮捕，亦可在拘传之后变更强制措施，执行逮捕或进行拘留。
同时，拒绝接受传唤，也可视为对构成犯罪并需追究刑事责任的犯罪嫌疑人认罪态度的一种体现，在量刑时会予以充分考虑。“公安机关在接到报案后，经过严格审查，若认定存在犯罪事实，且该犯罪事实属于自身管辖范围内，则由接案单位制作《刑事案件立案报告书》，经县级以上公安机关负责人批准，方可正式立案。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十二条
“公安机关受理案件后，经过审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，由接案单位制作《刑事案件立案报告书》，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案。
关于实施传唤还是逮捕，取决于具体的犯罪情节和相应机构的判定标准。当涉及到无需逮捕及拘留的犯罪嫌疑人时，相关机构有权将其传唤至指定场所或其住宅或工作单位接受审讯，但需出示由人民检察院或公安机关签发的证明文件。
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法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十二条
“公安机关受理案件后，经过审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，由接案单位制作《刑事案件立案报告书》，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案。
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挪用资金贩卖毒品罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析：
（1）关于贩卖毒品犯罪行为，依据《中华人民共和国刑法》相关规定，涉及以下情状者，将被判处十五年有期徒刑、无期徒刑或死刑，同时还将被剥夺其财产：
（a）走私、贩卖、运输、制造鸦片超过一千克、海洛因或者甲基苯丙胺达到五十克以上，以及其他数量较大的毒品；
（b）身为贩卖毒品集团的首要分子；
（c）掩盖走私、贩卖、运输、制造毒品罪行的行为；
（d）以暴力手段对抗检查、拘留、逮捕等执法行动，情节严重的；
（e）参与有组织的国际贩毒活动的。
（2）对于走私、贩卖、运输、制造鸦片在二百克以上但不足一千克、海洛因或者甲基苯丙胺在十克以上但不足五十克，或者其他毒品数量较大的罪犯，将被判处七年以上有期徒刑，并处以罚金。
（3）对于走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克，或者其他少量毒品的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；若情节严重，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
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走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
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（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
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（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
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走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
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购房附赠物品怎样兑现的？
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房产纠纷解除取保候审要先交罚金吗
[律师回复] 解析：
在结束取保候审程序之际，倘若涉及到罚金方面的事项，当事人应依照相关法律规定缴纳相应款项。取保候审保证金，这是公安机关针对符合《中华人民共和国刑事诉讼法》所确定的取保候审条件之犯罪嫌疑人，为确保其遵守相关禁令，并避免影响或逃避刑事诉讼活动，而依法要求犯罪嫌疑人缴纳的一定额度的现金保障。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
在结束取保候审程序之际，倘若涉及到罚金方面的事项，当事人应依照相关法律规定缴纳相应款项。取保候审保证金，这是公安机关针对符合《中华人民共和国刑事诉讼法》所确定的取保候审条件之犯罪嫌疑人，为确保其遵守相关禁令，并避免影响或逃避刑事诉讼活动，而依法要求犯罪嫌疑人缴纳的一定额度的现金保障。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
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快速解决“刑事辩护”问题
先拘留还是先取保候审
[律师回复] 解析：
在中国司法体系中，刑事案件嫌疑人员在被采取拘留措施之后，如满足相应的法定条件，便可依法申请予以取保候审。拘留，系刑事诉讼法所规定的一项严肃的强制手段，其目的在于为顺利推进相关调查工作提供有力保障。相比之下，取保候审则属于一种非拘禁性措施，使涉案嫌疑人得以在承诺不试图逃避侦查及审判的前提下，居家等候法院针对该案做出的后续法律裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的
在中国司法体系中，刑事案件嫌疑人员在被采取拘留措施之后，如满足相应的法定条件，便可依法申请予以取保候审。拘留，系刑事诉讼法所规定的一项严肃的强制手段，其目的在于为顺利推进相关调查工作提供有力保障。相比之下，取保候审则属于一种非拘禁性措施，使涉案嫌疑人得以在承诺不试图逃避侦查及审判的前提下，居家等候法院针对该案做出的后续法律裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的
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