卖房时能怎么选择大小中介

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 大中介和小中介
一、大中介的优缺点
1、优点
①客源多
受品牌效应的影响，中介公司的规模越大，客户对其的信任感就越强，加上大型中介公司的营销手段更强，因此大型中介公司会比小型中介公司拥有更多的客源，你的房子也不会卖不出去。
②专业性强
大型中介公司比起小型中介公司来说，制度更加完善，对从业人员的要求也更高，而且由于公司管理比较到位，因此各从业人员各司其职，分工明确，房源委托更加放心。
2、缺点
①中介费较高
正是因为大型中介公司的房源多，客源也多，所以收取的中介费也比较高，而且也并不十分在意你是否将房源委托给他们，所以如果你想以“少收点中介费，否则不委托房源”为理由，一般是行不通的。
②业务员流动性强
房产中介一般都需要承受较大的工作压力，尤其是大型中介公司对业务员的要求还要更加严格一些，所以业务员的流动性比较强，这就会对你的房产交易产生一定的影响。
③房源竞争大
大型的中介公司一般成立时间都比较长，公司规模大，服务范围广，实力强一些的公司还会在各地建立分公司或连锁店，因此房源比较多，竞争力自然就比较大。
二、小中介的优缺点
1、优点
①业务员技能全面
小型中介公司的业务员通常不会有很明确的分工，往往是一个人负责很多的事情，这就要求业务员拥有比较全面的技能，你可能只需要跟同一个中介打交道就能把事情办好。
②房源竞争力小
小型中介公司的服务覆盖面积没有大型中介公司那么广，因此也不会有很多的房源，房源竞争压力自然就比较小，你的房子可以顺利出售的可能性也就更大一些。
2、缺点
①客户比较少
不管是从品牌、口碑还是服务上讲，小型中介公司都比不上大型中介公司更有可信度，因此客户就比较少。
②专业性不强
小型中介公司对从业人员的要求不够严格，可能会聘用一些不具备经纪人资质的员工，但也就是因为他们并没有相应的专业知识储备，房产交易便会因此出现问题。