征用土地未签土地补偿协议,土地款归谁

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关于为朋友炒股导致亏损是否需要负法律责任的问题，答案是不必负法律责任。
前提条件是，若你们双方并无任何其他特殊约定，只是简单的委托您帮忙进行操作，那么这种情况下，您与这位朋友之间只是一种普通的委托代理关系，在此期间内受托人在委托权限范围内所实施的行为所产生的法律后果应完全由委托人来承担。
因此，无论您在操作中是获利还是亏损，最终的责任均需由您来承担，并且无论是赢利还是亏损，都将由您这位朋友来承受相应的结果。
根据我国相关法律法规的明确规定，投资股票市场本身就无法确保投资者能够获得盈利，只要在帮助他人投资过程中，一方并未采取欺诈手段，那么当投资出现亏损时，控告对方涉嫌诈骗的指控通常难以成立，因为这并不符合诈骗罪的构成要件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国证券法》第七十九条禁止证券公司及其从业人员从事下列损害客户利益的欺诈行为：
（一）违背客户的委托为其买卖证券；
（二）不在规定时间内向客户提供交易的书面确认文件；
（三）挪用客户所委托买卖的证券或者客户账户上的资金；
（四）未经客户的委托，擅自为客户买卖证券，或者假借客户的名义买卖证券；
（五）为牟取佣金收入，诱使客户进行不必要的证券买卖；
（六）利用传播媒介或者通过其他方式提供、传播虚假或者误导投资者的信息；
（七）其他违背客户真实意思表示，损害客户利益的行为。欺诈客户行为给客户造成损失的，行为人应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
由于股东未能履行充分的出资义务，将有可能导致公司的资本水平无法达到应有标准，从而对公司以及其他股东的权益造成损害，进一步也会影响到公司债权人的相关利益。
鉴于此种情况，若在股东未能完全履行出资义务之际进行了股权转让行为，那么原有的股权转让并不能消除该转让股东所应当承担的出资责任。
即便已经完成了股权转让，转让股东仍然需要继续承担起补充公司资本的重任，以期尽快恢复公司资本的充足状态。
法律依据：
《最高人民法院关于适用若干问题的规定(三)》第十八条：有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持;公司债权人依照本规定第十三条第二款向该股东提起诉讼，同时请求前述受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。
受让人根据前款规定承担责任后，向该未履行或者未全面履行出资义务的股东追偿的，人民法院应予支持。但是，当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
无论借款协议的有效期如何，在借贷关系存在期间，债务人都必须履行其偿还义务。
即使借款协议已经期满，但债务人未能按时归还欠款，那么债权人有权通过法律途径予以追索。
在这样的情况下，诉讼时效将分为以下两种情形：
若双方对还款期限进行了明确约定，则诉讼时效为三年；
如未做规定，诉讼时效则为二十年。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律框架下，对于未婚男子和已婚妇女共同生活这一现象进行探讨，可以明确指出这种行为是非法的。
不仅如此，如果这位女性的合法丈夫提出离婚诉讼的话，他将有权利同时要求女方给予损害赔偿。
并且，若上述两人以夫妻名义共同生活呢？那么他们将可能被指控犯有重婚罪。
此时，除了女方需对男方承担相应的民事赔偿责任之外，这两位同居者还必须接受人民法院的审判，面临二年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中关于网络购物的相关规定，若买家选择以快递形式接收商品，则货物的所有权自买家签署确认单之时起转移至买方手中。
在货物尚未经过买家亲自签字确认之前，货物损坏或丢失所产生的责任应当由卖家全部负责。
因此，买家在收到快递包裹时，务必确保包装完整无损并认真核对商品信息无误后方能进行签字确认。
如果在拿到了货物之后发现存在损坏情况，同样需要同卖家进行充分沟通协商，寻求妥善处理方案。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十四条
网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。法律另有规定的，依照其规定。

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屋顶出现漏水现象，应由开发商、上层住户或房产所有者承担相应责任。
在合理的使用环境下，屋面防水工程以及涉及到防水要求的卫生间、居室及外立面的防渗漏保修年限设定为五年。
在此期间内，若发生屋顶漏水等情况，则属于开发商工程担保范围之内，其需提供相关维修服务。
超过保修期限之后，责任将由房产所有者独自承担。
倘若屋顶漏水并非由于房产质量问题所引发，而是由上层住户所导致的，那么便可向其提出赔偿要求。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，虽然原告方不可对未成年进行起诉，然而，在特定情况下，若未成年符合法定起诉条件，则人民法院会予以审理，并视情况考虑将其监护人纳入共同被告之列。
在此过程中，原告需向人民法院提交书面的起诉状，同时根据被告人数要求提供相应数量的副本。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于未成年人在网络游戏中的消费充值问题，我们需认识到，倘若此类操作确实出自未成年儿童之手，是完全具备申请退款的资格的。
然而，这同样需要充足的证据以证实这一点。
此外，根据相关法律法规，未成年人在法律意义上被视为限制民事行为能力者，因此他们的游戏充值行为需要经过严格的审查与评估，以确保其与自身的智力水平及精神状况相符合。
若发现存在明显的不合理之处，家长有权提出退款申请。
在处理具体的充值问题时，家长需要对以下两个关键事实承担举证责任：
首先，家长需要提供充分的证据来证明相关的充值操作的确是由未成年子女所进行；
其次，家长还需证明自己对此类充值行为毫不知情。
尽管这个过程可能较为复杂且耗费时间精力，但为了维护自身权益，家长们仍应积极采取行动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
若主合同以及相应的补充协议所规定的司法管辖区并不完全吻合，则应依据补充协议来确定最终的司法管辖区。
这种情况下的补充协议被视为对原主合同内容进行了有效修改和补充，因此，在确定司法管辖区时，必须遵从补充协议的规定。
主合同，顾名思义，即无需借助于其他任何合同就可以单独存在并具备法律效力的合同。
举例来说，以保证合同为例，其中设立主债务的合同便是主合同，而不应取决于其他相关的合同条款。
在处理此类纠纷时，必须依照主合同中的约定来明确案件的司法管辖权。
此外，在涉及担保人需承担连带责任的担保合同产生争议时，如债权人欲向担保人追讨权益，则应由担保人的住所所在地法院拥有司法管辖权。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第二十一条主合同或者担保合同约定了仲裁条款的，人民法院对约定仲裁条款的合同当事人之间的纠纷无管辖权。债权人一并起诉债务人和担保人的，应当根据主合同确定管辖法院。债权人依法可以单独起诉担保人且仅起诉担保人的，应当根据担保合同确定管辖法院。

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交通银行信用卡若逾期时间超过3日，将会被上报至中国人民银行的征信系统中，而仅签署信用保障协议的客户可享有逾期3天的宽限期。
为确保您能按时履行还款义务，交通银行提供了长达3个自然日的还款宽容期限，即持卡人可在到期还款日后第三个自然日的晚上12：
00前将所需偿还的最低还款额支付完毕。
换言之，无论持卡人的情况如何，只要在到期还款日后3个自然日内进行信用卡逾期还款操作，都不会对其信用记录产生不良影响。
需要注意的是，若逾期时间超过3日，该行会按照相关规定将该逾期行为纳入用户的个人信用档案中，这将直接影响到用户未来的金融业务办理和信用评级。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，土地流转合同的最长期限为20年。
在租赁期限即将届满之时，当事人双方有权决定是否续订租赁合同。
土地经营权流转合同通常应包含以下重要内容：
首先，明确载明合同主体的姓名及住所；
其次，详细注明流转土地的具体名称、起始与终止日期；
再次，明确约定流转土地的使用目的；
此外，还需明确双方当事人各自享有的权利以及应当承担的义务；
同时，还需要明确支付方式以及土地在遭受依法征收、征用或占用时，有关补偿费用的归属问题；
最后，必须明确违约责任的具体条款。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
（二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
（三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
（四)受让方须有农业经营能力或者资质;
（五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

[律师回复] 解析：
由于工伤手术去除钢板的相关费用被视为工伤治疗过程中的必要支出之一，因此它应归入工伤医疗费用的范畴，依照规定由社会保障部门统一负责支付。
至于用人单位在工伤事故中所须承担的赔偿责任范围，自然也涵盖了对工伤职工进行伤残鉴定所需支付的各项费用，其中初次伤残鉴定的费用应由用人单位全权负担。
若用人单位已为职工办理了工伤保险并按规定足额缴费，那么这笔费用将由工伤保险基金代为支付。
然而，若初次鉴定的申请是由工伤职工或其直系亲属主动提出的，那么鉴定费用便需由职工本人或其直系亲属在提交申请时先行垫付，待日后在领取工伤待遇费用时再行向保险机构或用人单位追讨。
法律依据：
《工伤保险条例》
第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。

[律师回复] 解析：
保密协议依法得以永久延续其效力。
一份单纯属于保密性质的协议而言，其有效期自签订之日起直至保密信息失去商业价值时为止，换言之，这类保密协议可以被视为长期性的协议。
然而，若附加有竞业禁止条款在内，此时便需明确规定竞业限制的期限，且该期限不能够超过两年。
此外，当劳动者与用人单位之间的劳动合同期满或者双方协商解除合同时，用人单位还应当按照约定向劳动者支付竞业限制期间的经济补偿金，并以月为单位进行计算和支付。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。
竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。

[律师回复] 解析：
在金融领域的借贷行为中，借款人通常被视为债务方，即通过其自身的信誉或者资产进行抵押担保，或者借助于第三方担保机构，从而向贷款人取得特定金额的货币资金的企业、事业单位或个人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
针对尚未交付现房阶段的房地产是否具备销售资格这一问题，根据我国现行法律法规以及司法实践中作出的相关解释来看，房地产开发企业在获得相应的资质证书之后，即使尚未完成房屋的实际交付，其所持有的期房仍然有权利进行销售。
然而，需要注意的是，这种情况下的销售行为被视为商品房预售，因此必须严格遵守国家对于商品房预售的相关规定，并取得相应的商品房预售许可证明，否则在此前提下签署的《商品房预售合同》将无法得到法律的认可与保护。
此外，如果在签订合同时，房地产开发企业尚未取得商品房预售许可证，但在诉讼发生之前已经成功获取了该证书，那么法院将会判定此类合同依然具有法律效力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
关于信用卡还款成功后的个人征信状况，通常情况下，相关信息会于次日得到及时更新；
然而，敬请注意，征信信息更新的具体期限将主要受制于向征信中心传输数据的各方金融机构的实际操作情况。
虽然大部分银行普遍存在每日定时向征信中心提交信息之固定流程，但征信报告实际更新及展示的时间点仍可能因各家银行的独特运营模式而产生差异。
鉴于以上因素，我们建议您在完成还款操作之后的次日即刻开始计算，并在第三个工作日再次查询个人征信记录，以确保您能及时掌握最新且准确的信用参考信息。
法律依据：
《征信业管理条例》第二十五条
信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正；确认不存在错误、遗漏的，应当取消异议标注；经核查仍不能确认的，对核查情况和异议内容应当予以记载。

[律师回复] 解析：
这主要取决于所花费金钱的性质，即该笔资金究竟属于他个人财产还是夫妻共同财产。
若为前者，且在他本人未提出索偿请求的情况下，您无需进行偿还；
然而，如果是后者，其配偶有权提起诉讼并寻求偿还，在此种情况下，一旦被诉求，就必须根据法律作出裁决并按规定偿还相关款项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一干零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益:（四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，甲方往往担任着需方这一角色，即负责购买所需原材料的一方。
然而，从采购合同的角度来看，合同双方则分别为供方与需方，即产品供应方与原材料购买方，这种划分方式通常是以乙方与甲方来进行对应。
当然，这并非绝对的规律，因为合同的甲乙双方以及供方需方之间是可以相互转换的，也就是说，供方和需方的身份地位是固定不变的，但他们所对应的甲乙双方却可以根据实际需要进行调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

[律师回复] 解析：
耕地占用税乃是国家为了加强对于占用耕地进行房屋建筑或其他非农产业设施建设的单位与个人的管理，以实际占用耕地面积为基础，依照特定的定额标准，实施一次性征收的税收制度。
在达成土地使用权转让协议之后，办理土地使用证书前，纳税人必须依法缴纳耕地占用税。
然而，值得注意的是，土地出让价格并不包含耕地占用税在内。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》限定：
第四条契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当借口的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显决裂法并且无正当借口的，由征收机关参照市场价格核定。

[律师回复] 解析：
对于持有信用卡的用户来说，提早偿还未出帐单项下所欠款项并不涉及任何负面影响或不良后果。
实际上，只要您能够于此付款日期（包括到期还款日在内）准时、足额地履行完还款义务即可（若存在还款宽容期限，则在该期限之内完成还款同样可行）。
只要保证无逾期情况发生，便不会对个人信用纪录构成任何不利影响。
然而，一旦未能按照约定时间进行还款，导致出现逾期现象，那么个人信用记录将会受到损害；
同时，还需承担逾期罚金，使得客户需要支付的金额进一步增加，还款压力随之加大；
此外，信用卡的后续使用功能亦有可能受到限制，银行系统甚至可能采取降低额度或者冻结账户等措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。