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小产权房屋买卖欺诈该如何赔偿

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-10-25 云南楚雄
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    您好,针对您的小产权房屋买卖欺诈该如何赔偿问题解答如下, 根据《合同法》的规定,一方当事人欺诈订立的合同,合同无效或者是可撤销,造成损失的要赔偿损失,构成犯罪的,要追究刑事责任。
    《合同法》第五十八条规定,合同无效或者被撤销以后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当按照各自的过错大小承担相应的责任。
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    14 2020-10-25
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二手房屋买卖合同欺诈发生后,买方应该怎么办?
如果发生二手房屋买卖合同欺诈行为,我们可以不予履行,造成损失的,我们要卖家承担赔偿责任。对方拒绝赔偿的话,我们可以通过仲裁或者诉讼方式解决。
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广东合同诈骗罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
在中国大陆地区,广东省关于合同诈骗罪的量刑标准严格按照《中华人民共和国刑法》的相关条款执行。总的来看,抵押骗取公民个人或企业的财物价值达到人民币3000元(非法财物的价值标定)到1万元以上、3万元到10万元以上以及50万元以上这三个档次,分别被定义为刑法第二百六十六条所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。以此对应的刑罚则分别为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时应当判处罚金;三年以上十年以下有期徒刑,并且仍然要并处罚金;十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,而且还可能必须缴纳罚金或者没收财产。
然而,具体量刑时还需要综合考虑犯罪情节、涉案金额、危害后果以及被告人的悔罪态度等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条:
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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信用卡诈骗罪还上钱还算吗
[律师回复] 解析:
若犯下信用卡诈骗罪后,行为人已主动偿还欠款,这对其量刑可能产生一定程度的影响。
然而,要明确的是,这种行为并不意味着犯罪已自动消失,具体情况仍需依据相关法律法规进行判断和评估。通常来说,积极返还赃款可视作悔过表现,法院在裁决时因此可能酌情给予从轻判决。
然而,在判定诈骗罪是否成立时,关键因素并非行为人是否在事后偿还欠款,而是其是否存在以非法占有为目的的欺诈行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
盗窃罪与诈骗罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
针对盗窃罪的立案准则,其中心点往往是关于被盗财物的具体价值。在多数地区,当被盗取的财物价值达到了当地相关法律法规所设定的“数额较大”范围内时(即绝大多数地区为3000元到5000元不等),由公安机关进行立案调查便成为了必然之举。至于诈骗罪,其立案标准同样与受骗金额紧密相连,一般来说,需要达到“数额较大”的标准,然而由于各地区的具体规定有所差异,因此具体数值也不尽相同,但通常都在3000元至6000元之间浮动。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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房屋买卖欺诈的情形有哪些
1、虚假广告宣传误导消费者。2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。3、房屋面积缩水,短斤少两。4、商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。
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合同诈骗罪经济赔偿的标准是怎么定的
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合同诈骗罪经济赔偿的数额,需根据受害者实际遭受的损失情况予以确认。在法院做出裁决之际,将要求犯罪分子全额偿还受害者所受之全部经济损失,其中既包含直接财产损失,也涵盖了由此引发的间接费用及其他视为损失部分的总和。
至于赔偿金额的确立,则往往牵涉到合同正常履行后受害者可以预期获得的收益,同时还需考量由于诈欺行为带给受害者额外负担或损失金额的问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房屋买卖合同欺诈怎么认定
合同欺诈的认定标准是故意告知对方一些虚假的信息,隐瞒了房屋的真实情况,比如在没有房屋预售许可证的情况,告知对方有预售许可证,使对方在不明真相的情况下做出了错误的意思表示,这就属于合同欺诈,以欺诈方法让对方签合同的,合同是无效的。
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房屋买卖欺诈行为包括哪些?
房屋买卖欺诈行为包括以非法占有为目的截留客户的资金,然后将其用于非法的投资或者是转债相关的风险项目,还有一些情况之下是利用为购房者代办银行贷款的机会,将房产抵押给银行,从而获得一些的贷款。
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帮信罪涉嫌诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
帮信罪,又称作“帮助信息网络犯罪活动罪”,指的是在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍然向他们提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务以及通讯传输服务等各种技术支持,或是提供广告推广和支付结算等方面的协助。关于涉及到诈骗罪的帮信行为,具体的量刑因素通常会包括犯罪情节的严重程度、涉案数额的大小以及对社会所造成的危害性等多方面。
根据相关法律法规,此类案件的量刑标准大致如下:
1.如果犯罪情节较轻,则将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚;
2.若情节较为严重,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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被判拐卖妇女罪如何量刑
[律师回复] 解析:
在中国的刑事法律框架中,关于拐卖妇女的罪行之判罚标准主要根据案情的严重程度来决定。一般而言,实施拐卖妇女罪行的罪犯将被判处五年至十年不等的有期徒刑,并附加罚金作为惩罚。
然而,若情节极其严重者,例如造成被害人死亡或存在其他极其恶劣的情节,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
此外,对于那些积极参与组织和领导犯罪团伙的首要分子,以及对受害妇女进行虐待、强奸等残忍行为的罪犯,将会受到更为严厉的惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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房屋出卖人欺诈该如何处理
要根据具体问题,具体处理,出卖人隐瞒真相使买受人陷入错误,做出不真实的意思表示,买受人可以根据情况请求法院宣告合同无效,请求解除合同或者请求撤销合同。
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房产纠纷
合同诈骗罪多少钱够判
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的立案标准通常涉及到的是较大金额,基本上为人民币五千元及以上。而在具体量刑时,则需要综合考虑诸多因素,包括诈骗金额、犯罪情节以及危害程度等等。通常情况下,仅当诈骗金额达到巨大级别(即:三万元乃至二十万元)或者存在其他严重情节之时,才会被判决处以三年以上但不超过十年的有期徒刑。
至于数额特别巨大者(即:二十万元以上)或者具有其他特别严重情节的罪犯,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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诈骗多少不能被取保候审
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系下,并不存在针对诈骗犯罪行为所涉及到的具体金额上限,以此作为能否申请取保候审的唯一评判标准。
然而,决定嫌疑人是否能够获得取保候审的依据主要集中于其潜在的社会危害性、犯罪行为的恶劣程度以及身体健康状况等多种要素之上。司法机构通常会根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的相关规定,对是否应当适用取保候审进行深入评估和判断。该条款详细列举了可以考虑采用取保候审措施的各种情况,例如可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪犯;可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审不会引发社会安全隐患的被告人等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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