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物业问题主要纠纷有哪些
物业问题主要的纠纷有几种，比如物业服务合同的纠纷和开发商之间的关系纠纷，以及对于公共配套设施的纠纷和物业费的纠纷。这几种都是在物业问题当中比较常见的纠纷。发生纠纷的时候可以进行调解或者是私下解决。
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物业管理纠纷常见问题？
物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。
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我家土地被政府征用4亩4，2010年左右，只办了一个人失地保险，那么其他三个人现在能申请补办失地保险吗？
[律师回复] 如果完全失去土地的话，就都可以入失地保险。
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如何处理物业纠纷问题？
关于如何处理物业纠纷的问题，先要明白物业管理纠纷主要分为合同纠纷和侵权纠纷。不同的纠纷采取的措施是不同的。主要的解决方式包括协商解决和诉讼解决两种方式。业主与物业之间可以根据自己的情况来选择合理的方式来解决。
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房产纠纷您好，河南三门峡空置几年的房子，物业费是否可以减免。
[律师回复] 根据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条现行有效的规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。这意味着，对于空置超过六个月的房子，物业费是可以申请减免的，但具体减免的比例需要根据当地政府的相关规定。
裁判文书中也有相关案例支持。例如，在案号【（2019）鲁0902民初2395号】的案件中，法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定，空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【（2020）鲁02民终14453号】的案件中，法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实，并依据同一法律规定作出了判决。
经验文章中也提到，空置房物业费可以申请减免，具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应，说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。
综上所述，对于空置几年的房子，物业费是有可能申请减免的，但需要按照当地政府的相关规定执行，并且可能需要业主提出书面申请，并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。
裁判文书中也有相关案例支持。例如，在案号【（2019）鲁0902民初2395号】的案件中，法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定，空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【（2020）鲁02民终14453号】的案件中，法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实，并依据同一法律规定作出了判决。
经验文章中也提到，空置房物业费可以申请减免，具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应，说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。
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物业纠纷问题处理方法有哪些？
物业纠纷的处理方式有三种，第一种是和平协商的方式进行处理，第二种是通过第三方介入，居委会还有街道办事处参与调解处理纠纷，这是通过调解的方式达成的和解，第三种是通过仲裁的方式处理。
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房产纠纷沈律师，还有个问题。我家本来城里有套房子的，写的我爸的名字。婚后卖了，这个应该不能算共同产财吧？
[律师回复] 你好，要结合购房的时间来判断是否属于夫妻共同财产，如果是在夫妻关系存续期间购买的房子，那么卖房款属于夫妻共同财产
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