民事诉讼中，离婚的特殊性是什么

[律师回复] 解析：
1.双方先行协商。此处所述，首要解决方式便是由双方直接展开协商交流。任何一个平等主体在民法框架内，都应以自由和平等等基本原则行事，而这种行事方式亦是避免房地产纠纷的最常用策略之一。尤其是在房产交易过程中，若因买卖合同纠纷而导致各方权益受损害，无论是购房者抑或是地产开发方，皆可选用口头或书面等多种媒介形式与其对方面对面沟通，提出相关待解决问题及探讨相应对策。
2.寻求消费者协会的协助。对于购房者及开发商的地位比较来看，正常来说，购房者显得较为弱势，因此在纠纷产生之后，遇到损失的情况便会稍显明显。在此种情况下，如遇合同纠纷，购房者大可向本地消费者协会寻求协助，邀请其介入协调，帮助解决纷争处理难题。
3.申请法律仲裁。当前两种方法均未能起到显著效果之时，受害一方可向仲裁委员会提交仲裁申请。然而值得注意的是，申请仲裁必须基于双方已有仲裁协议。遇到纠纷之际，受害方便可依法依规依据购房合同中的仲裁条款或者重新签订的仲裁协议向仲裁委员会递交申请。同时，仲裁委员会作出的裁决对当事双方具有法定约束力。
4.诉诸法律诉讼。最后的手段则是采取法律诉讼。在经过上述协商、调解以及仲裁后仍不能妥善解决争议的情况之下，唯有借助于司法路径，向本地法院提起民事诉讼才得以解决问题，但务必确保诉讼所解决的问题符合起诉请求。依据合同纠纷案属民事范畴，若双方协商无果，便可向具有管辖权的人民法院提起诉讼处理。在情况较为简单的情况下，人民法院也会优先尝试进行双方调解工作。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 谨防诈骗，屏蔽或固定证据，诉讼处理

[律师回复] 你好正在查看你的问题

[律师回复] 你好，拖欠工资多少呢？

[律师回复] 你好， 起诉可以申请调查令

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？

[律师回复] 具体赔偿项目包括医疗费，护理费，误工费，营养费，住院伙食补助费等等费用，但是误工费，需要具有劳动能力的才可以赔付，具体和伤者年龄有一定关系！

[律师回复] 你好！ 这个是可以帮助帮你处理的

[律师回复] 你好，有可能构成伤残，需要法医鉴定

[律师回复] 您把具体情况可以说一下

[律师回复] 你好，说一下情况，给你解答

[律师回复] 你好可以保留证据起诉追回的

[律师回复] 录音，录像。聊天记录

[律师回复] 你好，任何法律问题均可咨询。

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 你好详细介绍一下你的具体情况

[律师回复] 您好 具体是哪个银行和具体金额 可以详细说一下

[律师回复] 单独提起民事诉讼需符合如下条件：
1.刑事罪犯的罪行确给受害者带来了物质损害；
2.被告明确且有具体诉讼请求、事实及理由；
3.该案属于民事诉讼范围，受诉法院具有管辖权。

[律师回复] 你好，孩子多大呢？具体什么情况

[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的